Residents
711
Last year: 2026
Susterselerweg 4
6454AJ Jabeek • Limburg
Available
€ 689.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 704.630
Purchase price /m²: € 2.907
Photo Gallery
Description
Instapklare, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op royaal perceel met dubbele garage. Het pand biedt veel ruimte en mogelijkheid tot kantoor aan huis en is gelegen in Selfkant-Süsterseel op enkele minuten rij-afstand van Sittard. De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. In de directe omgeving heeft men toegang tot een wandelgebied, supermarkten, scholen en de toerit richting de snelweg A2 via de B56. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime ontvangsthal heeft men toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zowel tuin- als straatcontact bieden, een moderne tegelvloer en beschikt over een knusse houtkachel. De keuken (2020) is voorzien van een ruimtelijke opstelling met kook-eiland, kastenwand en Siemens inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, oven met stoomfunctie, een combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken, deze is onderverdeeld in verschillende terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vleugel voorzien van de slaapkamers en de badkamers. Middels de ontvangsthal heeft met toegang tot 4 slaapkamers voorzien van grote ramen en lichte moderne vloerafwerking. De hoofdslaapkamer is te bereiken middels een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een ruime inloopkast die eventueel ook als slaapkamer in gebruik genomen kan worden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Via dezelfde hal heeft men eveneens toegang tot een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast is nog een separaat gastentoilet en een aparte wasruimte (met aansluiting voor een douche) middels de ontvangsthal te bereiken. Kantoorruimte/ 1e verdieping: Vanuit de hal is de kantoorruimte bereiken voorzien van separaat keukenblok voorzien van kookplaat, oven en vaatwasser, een aparte ingang en een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte kan eventueel ook als 2e woning gebruikt worden. De kantoorruimte is voorzien van een airco. Het pand beschikt eveneens over twee garages voorzien van elektrische garagedeuren en ruimte voor ca. drie auto’s. De dubbele garage is buitenom te bereiken en middels de garagedeur aan de straatzijde, de enkele garage is inpandig te bereiken en middels de garagedeur aan de straatzijde. Kelder: Het pand is deels onderkelderd en onderverdeeld in 5 verschillende ruimtes die in te delen zijn als opslag of eventueel hobbyruimte. Eveneens zijn de elektrische installatie o.a. meterkast, omvormer PV-installatie, thuisbatterij, warmwater boiler en CV-ketel (Buderus, 2020) ondergebracht in de kelder. Buiten/ tuin: De volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen rondom de gehele woning waardoor men kan genieten van verschillende terrassen en overdekte terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een gazon met toegang tot een schuur. Aan de voorzijde beschikt het pand over een ruime oprit met ruimte voor ca. 4 tot 5 auto’s en een laadpunt voor een elektrische auto. Kenmerken: • In 2004 volledig gerenoveerd en aangebouwd. • Van 2019 t/m 2023 opnieuw gerenoveerd. (o.a. elektra, verwarming, kozijnen, gevel). • Grotendeels voorzien van dubbelglas of triple beglazing. • Volledig voorzien van elektrische rolluiken. • Voorzien van CV-installatie (2020, Buderus). • Voorzien van een 20KW PV-installatie met (optioneel) thuisbatterij en een 6KW PV-installatie. • Voorzien van elektrische warmwater boiler. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel F (bouwjaar), daadwerkelijk verbruikslabel C. • Deels voorzien van vloerverwarming. • Volledig voorzien van op maat gemaakte insecten horren. • Voorzien van camera bewaking. Algemene informatie • Deze informatie is door Joeri Hendrix Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Deze woning aangeboden in samenwerking met de Duitse collega makelaar Immobilien Hausmann. • Voor dit object geldt geen in Duitsland gebruikelijke koperscourtage.
Mortgage berekenen
€ 689.000
Cost of copper (estimated): € 15.630
2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 704.630
3,04%
Yearly
%
€ 34.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 689.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 237 m²
- Content
- 977 m³
- Other enclosed space
- 152 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Buderus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- F
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Box
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Jabeek on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Jabeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Jabeek. In 2026 were there 711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.
Average WOZ
EUR 319.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 700 |
| 2022 | 710 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 715 |
| 2026 | 711 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 180
0-15: 75
15-25: 40
25-45: 145
45-65: 225
Education level
Hoger
180
Praktisch
170
Middelbaar
210
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
575
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
49
Appartementen
16
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
129
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
74
Label G
57
Label B
53
Label D
47
Label A
41
Label F
35
Label E
18
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.460 |
| 2021 | 1.790 | 3.550 |
| 2022 | 1.370 | 3.370 |
| 2023 | 1.090 | 3.340 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.380
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.030
Business activity in Jabeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Jabeek.
Frequently asked questions about living in Jabeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Jabeek?
Jabeek telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jabeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?
In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer houses in Jabeek
View more homes in this location.
-
- Available
Bingelraderweg 1
6454AC Jabeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.705/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kampstraat 1
6454BG Jabeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Susterselerweg 13
6454AJ Jabeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.355/m²
GSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpstraat 6
6454AG Jabeek
€ 189.000 k.k.
€ 2.076/m²
FSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpstraat 36
6454AG Jabeek
€ 429.000 k.k.
€ 0/m²
FSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Etzenraderstraat 5
6454AK Jabeek
€ 645.000 k.k.
€ 3.862/m²
DSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 1735 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Geerstraat 13
6454BC Jabeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.604/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Eindstraat 24
6454BB Jabeek
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
