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Dortherdijk 3 b

7215LC Joppe • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

Dortherdijk 3 b Joppe
Photo 31
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Description

Op een prachtige locatie in het bosrijke Joppe gelegen CHARMANTE RECREATIEWONING (72 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2013) met VERANDA, carport, bergingen en fraai aangelegde tuin. Dit is een SCHAARSE, VRIJ GELEGEN recreatiewoning, dus niet op een park (!), alles is hetzelfde als bij een vrijstaande burgerwoning, met als enige kanttekening, dat er niet permanent gewoond mag worden. De woning wordt omringd door bossen en landgoederen, ligt dichtbij de Zessprong en op loopafstand van de Gorsselse Heide. Een paradijs voor de natuurliefhebber, op korte afstand van de supermarkt in Eefde en het gezellige Gorssel. Het huis is pas 12 jaar oud, goed onderhouden en volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk een plafondhoogte van 5 meter met een fraaie hoge raampartij. En heeft alle voorzieningen van een burgerwoning, zoals gas, water, elektra, riolering en glasvezelaansluiting. Indeling: Entree via de veranda, gezellige lichte woonkeuken met hoog plafond, trapopgang en sfeervolle Deense houtkachel. Het is een L-keuken met diep houten aanrechtblad en apparatuur verstopt achter nostalgische gordijntjes. Zitkamer met balkenplafond en doorgang naar hal met achterdeur, berging/bijkeuken met wasmachine aansluitingen en CV-opstelling, badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. En een slaapkamer met balkenplafond en schuifwandkast. Verdieping: Zit/slaapkamer van 14 m² en bergruimte. Tuin: Houten toegangshek en brede met split bedekte oprit leiden naar het huis, de carport, bergingen en tuin. Het is een afwisselende tuin met grasveld, hagen, bomen en een grote variëteit aan planten en struiken. En meerdere terrassen om de zon en/of schaduw op te zoeken. Kers op de taart is de veranda (11 m²) over de volle breedte van de woning. Een heerlijke plek als verlengstuk van het huis om van het buitenleven te genieten. Verder: - Houtskeletbouw op geïsoleerde betonvloer - Volledig geïsoleerd - Twee bergingen en carport achter op het perceel - Hardhouten ramen en kozijnen - Veranda en dak met rode gebakken dakpannen - Intergas HRE combiketel 2013 - Deense houtkachel Wiking - Handgemaakte houten afwerkingen, zoals schuifdeuren met industrieel beslag - Inhoud: 269 m³, woonoppervlakte: ca. 72 m², perceelgrootte: 755 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7215

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Joppe

Chiffres de logement et de quartier dans Joppe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joppe. En 2025 étaient 394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 744.105.

Résidents

394

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 744.105

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joppe
Année Résidents
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joppe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Niveau d'enseignement

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette F

29

Étiquette A

25

Étiquette D

24

Étiquette C

21

Étiquette B

12

Étiquette E

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joppe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Huurwoning

Gaz: 1.445 • Électricité: 3.205

Koopwoning

Gaz: 1.741 • Électricité: 4.096

Appartement

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.632

Tussenwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Vrijstaande woning

Gaz: 1.811 • Électricité: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.341 • Électricité: 3.111

Activité dans Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 108

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joppe
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joppe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joppe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

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