Aller directement au contenu
Logo de Smits van Waesberghe Makelaars

Huzarenlaan 7

7215EC Joppe • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.365

Galerie de photos

Huzarenlaan 7 Joppe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie gelegen ROYALE RIETGEDEKTE VILLA ’T ZONNEHUIS met bijgebouw, tuinhuis, houthok en bijzonder fraaie tuin op een groot perceel van maar liefst 7.897 m². Dit uiterst charmante huis is door de jaren heen flink uitgebouwd en is daardoor nu een comfortabel gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Hoge plafonds en hoge raampartijen, zowel op de begane grond, als de verdieping, zorgen voor veel licht in de woning. Het huis heeft een prachtige uitstraling, veel originele details zijn bewaard gebleven, zoals de luiken en ramen met roedeverdeling, deels glas-in-lood. De ligging is fantastisch, in het lommerrijke Joppe. Aan een doodlopend gedeelte van de Huzarenlaan, grenzend aan landgoed “Huis te werken”. Op loopafstand bevindt zich de basisschool en landgoed “’t Joppe” en op een paar minuten het gezellige centrum van Gorssel. Indeling: Overdekte entree met luifel, vestibule, hal met originele tegelvloer, wc en trapopgang. Ruime in 1997 uitgebouwde living met openhaard en geweldig zicht op de tuin. Woonkeuken met plek voor grote eettafel, keuken (Stormink) met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de grote bijkeuken (voormalige garage) met aanrecht, veel kastruimte, CV-opstelling en toegang tot de kelder (ca. 19 m²). 1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers en twee badkamers, de hoofdslaapkamer heeft aansluitend een ruime kleedkamer. Er is een badkamer met douche, wc en wastafel en de meest recente badkamer heeft een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel, een slaapkamer met dakkapel in het midden en aan weerszijden twee zolderkamers. Hierboven is nog een bergvliering. Tuin en bijgebouwen: Beeldschone onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, gemetselde muurtjes en trappen, rijke borders, hagen, vijver en groot grasveld dat langzaam overloopt in het bos. Er is een grote variëteit aan planten, struiken en bomen (zowel loof als naald). Het perceel is een zonnige open plek in het groen, een waar paradijs voor de natuurliefhebber. Er is een vrijstaand bijgebouw (voormalige stallen, ca. 30 m²) met pannendak en overkapping. Een houthok en een bijzonder charmant prieel (tuinhuis) met veranda. Er is een oprit met meerdere parkeerplaatsen en in het bos is een tweede inrit naar het bijgebouw. Verder: - Zitkamer en woonkeuken hebben een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - Rieten dak (2014) is een geïsoleerd schroefdak met brandwerende en isolerende platen en verkeert in goede conditie. Inhoud: ca. 940 m³ Woonoppervlakte: ca. 233 m² Perceelgrootte: 7.897 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
7897 m²
Contenu
940 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Condens 9000i (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7215

Google Maps

Voir Joppe sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Joppe

Chiffres de logement et de quartier dans Joppe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joppe. En 2025 étaient 394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 744.105.

Résidents

394

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 744.105

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joppe
Année Résidents
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joppe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Niveau d'enseignement

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette F

29

Étiquette A

25

Étiquette D

24

Étiquette C

21

Étiquette B

12

Étiquette E

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joppe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Huurwoning

Gaz: 1.445 • Électricité: 3.205

Koopwoning

Gaz: 1.741 • Électricité: 4.096

Appartement

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.632

Tussenwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Vrijstaande woning

Gaz: 1.811 • Électricité: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.341 • Électricité: 3.111

Activité dans Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 108

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joppe
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joppe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joppe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer maisons in Joppe

Voir plus d'habitations dans cette ville.