Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Huzarenlaan 7

7215EC Joppe • Gelderland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.365

Photo Gallery

Huzarenlaan 7 Joppe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie gelegen ROYALE RIETGEDEKTE VILLA ’T ZONNEHUIS met bijgebouw, tuinhuis, houthok en bijzonder fraaie tuin op een groot perceel van maar liefst 7.897 m². Dit uiterst charmante huis is door de jaren heen flink uitgebouwd en is daardoor nu een comfortabel gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Hoge plafonds en hoge raampartijen, zowel op de begane grond, als de verdieping, zorgen voor veel licht in de woning. Het huis heeft een prachtige uitstraling, veel originele details zijn bewaard gebleven, zoals de luiken en ramen met roedeverdeling, deels glas-in-lood. De ligging is fantastisch, in het lommerrijke Joppe. Aan een doodlopend gedeelte van de Huzarenlaan, grenzend aan landgoed “Huis te werken”. Op loopafstand bevindt zich de basisschool en landgoed “’t Joppe” en op een paar minuten het gezellige centrum van Gorssel. Indeling: Overdekte entree met luifel, vestibule, hal met originele tegelvloer, wc en trapopgang. Ruime in 1997 uitgebouwde living met openhaard en geweldig zicht op de tuin. Woonkeuken met plek voor grote eettafel, keuken (Stormink) met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de grote bijkeuken (voormalige garage) met aanrecht, veel kastruimte, CV-opstelling en toegang tot de kelder (ca. 19 m²). 1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers en twee badkamers, de hoofdslaapkamer heeft aansluitend een ruime kleedkamer. Er is een badkamer met douche, wc en wastafel en de meest recente badkamer heeft een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel, een slaapkamer met dakkapel in het midden en aan weerszijden twee zolderkamers. Hierboven is nog een bergvliering. Tuin en bijgebouwen: Beeldschone onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, gemetselde muurtjes en trappen, rijke borders, hagen, vijver en groot grasveld dat langzaam overloopt in het bos. Er is een grote variëteit aan planten, struiken en bomen (zowel loof als naald). Het perceel is een zonnige open plek in het groen, een waar paradijs voor de natuurliefhebber. Er is een vrijstaand bijgebouw (voormalige stallen, ca. 30 m²) met pannendak en overkapping. Een houthok en een bijzonder charmant prieel (tuinhuis) met veranda. Er is een oprit met meerdere parkeerplaatsen en in het bos is een tweede inrit naar het bijgebouw. Verder: - Zitkamer en woonkeuken hebben een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - Rieten dak (2014) is een geïsoleerd schroefdak met brandwerende en isolerende platen en verkeert in goede conditie. Inhoud: ca. 940 m³ Woonoppervlakte: ca. 233 m² Perceelgrootte: 7.897 m²

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
7897 m²
Content
940 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Condens 9000i (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7215

Google Maps

View Joppe on the map

Discover where agents are active in Joppe

Residential and neighborhood statistics in Joppe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joppe. In 2025 were there 394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 744.105.

Residents

394

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 744.105

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.517

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joppe
Year Residents
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joppe
Year Average WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composition of residents

Age build-up

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Education level

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

60

Label F

29

Label A

25

Label D

24

Label C

21

Label B

12

Label E

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joppe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 3 • Electricity: 14

Huurwoning

Gas: 1.445 • Electricity: 3.205

Koopwoning

Gas: 1.741 • Electricity: 4.096

Appartement

Gas: 1.310 • Electricity: 2.632

Tussenwoning

Gas: 3 • Electricity: 14

Vrijstaande woning

Gas: 1.811 • Electricity: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.111

Business activity in Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 108

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joppe
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joppe.

Frequently asked questions about living in Joppe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Joppe

View more homes in this location.