Direkt zum Inhalt
Logo von Smits van Waesberghe Makelaars

Dortherdijk 3 b

7215LC Joppe • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Dortherdijk 3 b Joppe
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in het bosrijke Joppe gelegen CHARMANTE RECREATIEWONING (72 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2013) met VERANDA, carport, bergingen en fraai aangelegde tuin. Dit is een SCHAARSE, VRIJ GELEGEN recreatiewoning, dus niet op een park (!), alles is hetzelfde als bij een vrijstaande burgerwoning, met als enige kanttekening, dat er niet permanent gewoond mag worden. De woning wordt omringd door bossen en landgoederen, ligt dichtbij de Zessprong en op loopafstand van de Gorsselse Heide. Een paradijs voor de natuurliefhebber, op korte afstand van de supermarkt in Eefde en het gezellige Gorssel. Het huis is pas 12 jaar oud, goed onderhouden en volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk een plafondhoogte van 5 meter met een fraaie hoge raampartij. En heeft alle voorzieningen van een burgerwoning, zoals gas, water, elektra, riolering en glasvezelaansluiting. Indeling: Entree via de veranda, gezellige lichte woonkeuken met hoog plafond, trapopgang en sfeervolle Deense houtkachel. Het is een L-keuken met diep houten aanrechtblad en apparatuur verstopt achter nostalgische gordijntjes. Zitkamer met balkenplafond en doorgang naar hal met achterdeur, berging/bijkeuken met wasmachine aansluitingen en CV-opstelling, badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. En een slaapkamer met balkenplafond en schuifwandkast. Verdieping: Zit/slaapkamer van 14 m² en bergruimte. Tuin: Houten toegangshek en brede met split bedekte oprit leiden naar het huis, de carport, bergingen en tuin. Het is een afwisselende tuin met grasveld, hagen, bomen en een grote variëteit aan planten en struiken. En meerdere terrassen om de zon en/of schaduw op te zoeken. Kers op de taart is de veranda (11 m²) over de volle breedte van de woning. Een heerlijke plek als verlengstuk van het huis om van het buitenleven te genieten. Verder: - Houtskeletbouw op geïsoleerde betonvloer - Volledig geïsoleerd - Twee bergingen en carport achter op het perceel - Hardhouten ramen en kozijnen - Veranda en dak met rode gebakken dakpannen - Intergas HRE combiketel 2013 - Deense houtkachel Wiking - Handgemaakte houten afwerkingen, zoals schuifdeuren met industrieel beslag - Inhoud: 269 m³, woonoppervlakte: ca. 72 m², perceelgrootte: 755 m²

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7215

Google Karten

Betrachten Sie Joppe auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Joppe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Joppe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joppe. In 2025 waren da 394 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 744.105.

Einwohner

394

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 744.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joppe
Jahr Einwohner
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joppe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Ausbildungsstufe

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

25

Bezeichnung D

24

Bezeichnung C

21

Bezeichnung B

12

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joppe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 3 • Strom: 14

Huurwoning

Gas: 1.445 • Strom: 3.205

Koopwoning

Gas: 1.741 • Strom: 4.096

Appartement

Gas: 1.310 • Strom: 2.632

Tussenwoning

Gas: 3 • Strom: 14

Vrijstaande woning

Gas: 1.811 • Strom: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.341 • Strom: 3.111

Betriebsaktivität in Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 108

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joppe
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joppe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joppe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer Häuser in Joppe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.