Résidents
1.490
Dernière année: 2025
Heideveld 7
7035DA Kilder • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen op een droomlocatie nabij het bos? Deze landelijk gelegen woning op een riant perceel van maar liefst ruim 1,4 hectare maakt het mogelijk! Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Het perceel van circa 14.483 m² (ruim 1,4 hectare) biedt volop kansen voor wie op zoek is naar vrijheid en mogelijkheden. Denk je aan het houden van paarden of kleinvee? De ruimte is er. Of misschien droom je van een moestuin, een boomgaard, of gewoon een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke elementen? Ook dat is hier mogelijk. De ligging direct nabij het bos met talloze ruiterpaden in de directe omgeving maakt deze plek een paradijs voor paardenliefhebbers. De woning beschikt over een comfortabel woonoppervlak van circa 162 m² en biedt schitterende vergezichten over de omliggende weilanden. Het perceel, de ligging en bijgebouwen maken dit een ideaal object voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit de uitgelezen kans om hier naar eigen inzicht een droomwoning te realiseren. Hier geniet je dagelijks van de natuur, vrijheid en het buitenleven. Ben je op zoek naar een plek met potentie en een ongeëvenaarde ligging? Dan is dit de kans om jouw woondroom waar te maken! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website. Indeling: Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, de trapopgang en het toilet. Via een tussenhal is er toegang naar de drie ruime slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vele aanwezige raampartijen maken het een heerlijk licht vertrek en er zijn prachtige doorkijkjes over de tuin en het groen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, maar de ruimte biedt mogelijkheden om hier een moderne woonkeuken te realiseren. De keuken leidt naar een praktische bijkeuken waar tevens de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur aanwezig zijn. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote bergruimte aanwezig waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. Buiten: Vanaf de onverharde openbare weg bereik je via een eigen oprijlaan het perceel. Hier bevinden zich tevens diverse bijgebouwen en opstallen die multifunctioneel te gebruiken zijn, zoals een schuur en opslagruimte. Deze kunnen na renovatie uitstekend dienen als werkruimte, paardenstal of hobbyruimte. Ondanks de landelijke ligging zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In Kilder vind je onder andere een basisschool en sportfaciliteiten. Grotere steden als Doetinchem en ’s-Heerenberg liggen op korte afstand en de A12 richting Arnhem en Duitsland is snel bereikbaar. Zo woon je in het groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor de handige doe-het-zelver of de koper met een visie is dit een uitgelezen kans om een woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten, met als beloning een unieke plek om te wonen. Belangrijk om te weten voor geïnteresseerden: doordat de verkoper het object niet zelf heeft bewoond én het object gerenoveerd dient te worden, zal de niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen, evenals een asbestclausule en de ‘as is, where is’-clausule. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1978 De inhoud van de woning is circa 650 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 162 m² De perceeloppervlakte is maar liefst 14.483 m² De woning beschikt over 5 slaapkamers Energielabel C Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een plek waar je volledig tot rust komt, waar je de natuur letterlijk aan je voeten hebt en waar de ruimte rondom je nog echt voelbaar is? Dan is Heideveld 7 in Kilder dé locatie om jouw woonwensen waar te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 14483 m²
- Contenu
- 650 m³
- Espace de stockage externe
- 120 m²
- Aire de la cour arrière
- 800 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kilder sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Kilder
Chiffres de logement et de quartier dans Kilder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kilder. En 2025 étaient 1.490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.792.
Moyenne WOZ
EUR 366.792
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.273
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.495 |
| 2022 | 1.495 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.244 |
| 2022 | EUR 287.014 |
| 2023 | EUR 314.300 |
| 2024 | EUR 334.911 |
| 2025 | EUR 366.792 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 315
0-15: 180
15-25: 185
25-45: 285
45-65: 520
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
310
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.410
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
90
Tussenwoningen
70
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
71
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
50
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
98
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
126
Étiquette F
91
Étiquette A
81
Étiquette G
81
Étiquette C
80
Étiquette D
56
Étiquette E
33
Étiquette A++
11
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.602 |
| 2021 | 1.730 | 3.688 |
| 2022 | 1.355 | 3.461 |
| 2023 | 1.103 | 3.377 |
| 2024 | 1.050 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 548 • Électricité: 1.820
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.649
Koopwoning
Gaz: 1.147 • Électricité: 3.528
Appartement
Gaz: 918 • Électricité: 2.676
Tussenwoning
Gaz: 445 • Électricité: 1.643
Vrijstaande woning
Gaz: 1.292 • Électricité: 3.969
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.075
Activité dans Kilder (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kilder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kilder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kilder?
Kilder telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kilder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kilder is in 2025 circa € 366.792.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kilder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kilder?
In Kilder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.
Meer maisons in Kilder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Molenweg 1 b
7035AD Kilder
€ 550.000 k.k.
€ 5.288/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Rozenpas 1 a
7035AG Kilder
€ 600.000 k.k.
€ 3.370/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 521 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rozenpas 4
7035AG Kilder
€ 850.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 5850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpskant 4
7035AZ Kilder
€ 700.000 k.k.
€ 4.166/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Braamtseweg 4
7035CT Kilder
€ 949.000 k.k.
€ 3.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 6345 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hoofdstraat 6
7035AK Kilder
€ 362.500
€ 4.770/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
