Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Heideveld 7

7035DA Kilder • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Heideveld 7 Kilder
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een droomlocatie nabij het bos? Deze landelijk gelegen woning op een riant perceel van maar liefst ruim 1,4 hectare maakt het mogelijk! Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Het perceel van circa 14.483 m² (ruim 1,4 hectare) biedt volop kansen voor wie op zoek is naar vrijheid en mogelijkheden. Denk je aan het houden van paarden of kleinvee? De ruimte is er. Of misschien droom je van een moestuin, een boomgaard, of gewoon een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke elementen? Ook dat is hier mogelijk. De ligging direct nabij het bos met talloze ruiterpaden in de directe omgeving maakt deze plek een paradijs voor paardenliefhebbers. De woning beschikt over een comfortabel woonoppervlak van circa 162 m² en biedt schitterende vergezichten over de omliggende weilanden. Het perceel, de ligging en bijgebouwen maken dit een ideaal object voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit de uitgelezen kans om hier naar eigen inzicht een droomwoning te realiseren. Hier geniet je dagelijks van de natuur, vrijheid en het buitenleven. Ben je op zoek naar een plek met potentie en een ongeëvenaarde ligging? Dan is dit de kans om jouw woondroom waar te maken! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website. Indeling: Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, de trapopgang en het toilet. Via een tussenhal is er toegang naar de drie ruime slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vele aanwezige raampartijen maken het een heerlijk licht vertrek en er zijn prachtige doorkijkjes over de tuin en het groen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, maar de ruimte biedt mogelijkheden om hier een moderne woonkeuken te realiseren. De keuken leidt naar een praktische bijkeuken waar tevens de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur aanwezig zijn. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote bergruimte aanwezig waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. Buiten: Vanaf de onverharde openbare weg bereik je via een eigen oprijlaan het perceel. Hier bevinden zich tevens diverse bijgebouwen en opstallen die multifunctioneel te gebruiken zijn, zoals een schuur en opslagruimte. Deze kunnen na renovatie uitstekend dienen als werkruimte, paardenstal of hobbyruimte. Ondanks de landelijke ligging zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In Kilder vind je onder andere een basisschool en sportfaciliteiten. Grotere steden als Doetinchem en ’s-Heerenberg liggen op korte afstand en de A12 richting Arnhem en Duitsland is snel bereikbaar. Zo woon je in het groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor de handige doe-het-zelver of de koper met een visie is dit een uitgelezen kans om een woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten, met als beloning een unieke plek om te wonen. Belangrijk om te weten voor geïnteresseerden: doordat de verkoper het object niet zelf heeft bewoond én het object gerenoveerd dient te worden, zal de niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen, evenals een asbestclausule en de ‘as is, where is’-clausule. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1978 De inhoud van de woning is circa 650 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 162 m² De perceeloppervlakte is maar liefst 14.483 m² De woning beschikt over 5 slaapkamers Energielabel C Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een plek waar je volledig tot rust komt, waar je de natuur letterlijk aan je voeten hebt en waar de ruimte rondom je nog echt voelbaar is? Dan is Heideveld 7 in Kilder dé locatie om jouw woonwensen waar te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
14483 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
120 m²
Área del jardín trasero
800 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7035

Mapas de Google

Kilder en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kilder

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kilder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kilder. En 2025 había 1.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.792.

Inhabitantes

1.490

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.792

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kilder
Año Inhabitantes
2021 1.495
2022 1.495
2023 1.505
2024 1.485
2025 1.490

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kilder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.244
2022 EUR 287.014
2023 EUR 314.300
2024 EUR 334.911
2025 EUR 366.792

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 180 15-25: 185 25-45: 285 45-65: 520

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

310

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.410

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 90
Tussenwoningen 70
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

126

Etiqueta F

91

Etiqueta A

81

Etiqueta G

81

Etiqueta C

80

Etiqueta D

56

Etiqueta E

33

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kilder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.602
2021 1.730 3.688
2022 1.355 3.461
2023 1.103 3.377
2024 1.050 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 548 • Electricidad: 1.820

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.528

Appartement

Gas: 918 • Electricidad: 2.676

Tussenwoning

Gas: 445 • Electricidad: 1.643

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Kilder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kilder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kilder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kilder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kilder?

Kilder telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kilder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kilder is in 2025 circa € 366.792.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kilder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kilder?

In Kilder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Kilder

Ver más viviendas en este lugar.