Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Captain Goodwinstraat 10

7035AA Kilder • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Captain Goodwinstraat 10 Kilder
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Kilder staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte vrijstaande woning met garage, carport, veranda en een fraai perceel van maar liefst 512 m². De woning, gebouwd in 1983, is de afgelopen jaren grotendeels geactualiseerd, met name de begane grond is volledig verbouwd (o.a.: nieuwe kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, openslaande deuren, keuken en nog veel meer) en combineert hedendaags wooncomfort met praktische leefruimte en een energiezuinig karakter. Kilder is een geliefd dorp in de gemeente Montferland en staat bekend om zijn rustige woonomgeving, groene karakter en prettige dorpssfeer. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 goed bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden natuurgebieden en wandelroutes zich op korte afstand, waardoor liefhebbers van rust en buitenleven hier volop kunnen genieten. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. De woning beschikt daarnaast over volop extra ruimte in de garage en overige inpandige vertrekken, evenals veel overdekte buitenruimte om het hele jaar door van buiten te genieten. In 2021 is de woning grotendeels vernieuwd, met name de begane grond, waardoor de woning beschikt over een moderne uitstraling en een eigentijdse afwerking. Daarnaast zijn in 2022 de oprit vernieuwd en de sfeervolle veranda gerealiseerd. De woning beschikt over energielabel B, 10 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2021 en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang bereikt u de woonkeuken en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De moderne afwerking en de vloerverwarming op de gehele begane grond zorgen voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een praktische indeling met kookeiland en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin en de recent geplaatste veranda, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de royale garage met carport en extra overkapping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop en in diverse kamers zijn handige vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Zolder woonhuis: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer. Deze multifunctionele verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Zolder garage: Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder boven de garage en carport. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage, carport en veranda; - Woonoppervlakte 127 m² en perceel van 512 m²; - Energielabel B, onder andere voorzien van 10 zonnepanelen; - CV-ketel uit 2021; - Woning grotendeels gemoderniseerd in 2021; - Oprit vernieuwd en veranda geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers en royale zolderkamer. Om u als koper zo goed mogelijk te informeren, is er een bouwkundig rapport beschikbaar. Zo krijgt u vooraf een helder beeld van de bouwkundige staat van de woning. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze complete woning aan de Captain Goodwinstraat 10 in Kilder.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7035

Mapas de Google

Kilder en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kilder

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kilder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kilder. En 2026 había 1.499 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.792.

Inhabitantes

1.499

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 366.792

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kilder
Año Inhabitantes
2021 1.495
2022 1.495
2023 1.505
2024 1.485
2025 1.490
2026 1.499

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kilder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.244
2022 EUR 287.014
2023 EUR 314.300
2024 EUR 334.911
2025 EUR 366.792

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 195 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

310

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.410

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 90
Tussenwoningen 70
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

126

Etiqueta F

91

Etiqueta A

81

Etiqueta G

81

Etiqueta C

80

Etiqueta D

56

Etiqueta E

33

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kilder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.602
2021 1.730 3.688
2022 1.355 3.461
2023 1.103 3.377
2024 1.050 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 548 • Electricidad: 1.820

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.528

Appartement

Gas: 918 • Electricidad: 2.676

Tussenwoning

Gas: 445 • Electricidad: 1.643

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Kilder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kilder
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kilder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kilder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kilder?

Kilder telt in 2026 ongeveer 1.499 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kilder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kilder is in 2025 circa € 366.792.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kilder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kilder?

In Kilder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Kilder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.