Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Cascade 85
2923AT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.389
Galerie de photos
Description
Comfortabel 3-kamer hoekappartement | tweede verdieping | woonoppervlak 90 m² | 2 ruime slaapkamers | overdekt hoekbalkon/loggia op het zuidoosten | eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage | eigen berging met elektra | lift aanwezig | energielabel A | centrale ligging nabij winkelcentrum Crimpenhof. De woning en omgeving Nabij het centrum van Krimpen aan den IJssel ligt dit fijne 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex Cascade. Door de hoekligging heeft het appartement een prettige en net wat vrijere ligging binnen het complex. Je woont hier in een centrale en comfortabele omgeving, met op enkele minuten loopafstand het overdekte winkelcentrum “Crimpenhof”. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich het overdekte zwembad De Lansingh. Ook overige sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het busstation zijn in de nabije omgeving aanwezig. Met de auto ben je bovendien binnen circa 20 minuten in Rotterdam, waardoor je hier rustig en centraal woont met de stad toch binnen handbereik. Een groot pluspunt van dit complex is de afgesloten ondergelegen parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je auto altijd droog staat. Direct achter de parkeerplaats bevindt zich bovendien de eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opladen van een elektrische fiets of het opbergen van extra spullen. Vanuit de parkeergarage bereik je met de lift of trap eenvoudig de tweede verdieping. Indeling Begane grond: via de zij-entree kom je in de centrale hal van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de videofooninstallatie, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Met zowel de lift als het trappenhuis zijn de verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder bereikbaar. Tweede verdieping: met de lift of trap bereiken we de tweede verdieping, waar dit 3-kamer hoekappartement is gelegen. We stappen binnen in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte, woonkamer, slaapkamers, badkamer en de praktische bergkast bereikbaar. De woonkamer is circa 33 m2 groot en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, waardoor je op mooie dagen eenvoudig even buiten kunt zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In de hal bevindt zich ook de videofooninstallatie. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-opstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van circa 15m². Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 13m² en beschikt over een vaste schuifkastenwand. Deze kamer is daardoor ook goed te gebruiken als slaapkamer, werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het overdekte hoekbalkon bereikbaar, ook wel loggia genoemd. Deze buitenruimte van circa 6,5 m² en gelegen op het zuidoosten. Je zit hier beschut buiten en kijkt uit op de levendige straatzijde, waardoor er altijd wat te zien is. Algemeen Bouwjaar 2004 Inhoud 287m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Actieve Vereniging van Eigenaren: € 175,-- per maand. Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,19%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 287 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bogerd 37
2922EB Krimpen aan den IJssel
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterstraat 28 c
2921XE Krimpen aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Vijver 47
2923VP Krimpen aan den IJssel
€ 785.000 k.k.
€ 5.131/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 1
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 527.000 k.k.
€ 3.847/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbakkersstraat 41
2922XK Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 5.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Lepelaarssingel 7
2925ES Krimpen aan den IJssel
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomereik 98
2925CZ Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 3.694/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anemoon 42
2925EB Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
