Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Duindoorn 1
2923EB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 527.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.390
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 539.390
Prix d'achat /m²: € 3.847
Galerie de photos
Description
Ruimte, licht en een uitstekende ligging komen samen in deze royale uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, aanpandige berging en een ruime tuin. Dankzij de brede opzet en de fraaie hoekligging biedt deze woning net dat beetje extra leefruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. Ook buiten is het volop genieten, de royale achtertuin biedt veel privacy en meerdere plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. De eigen oprit zorgt voor het gemak van parkeren op eigen terrein, terwijl de aanpandige berging volop praktische bergruimte biedt. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een complete gezinswoning die ruimte, comfort en een gunstige ligging op een aantrekkelijke manier combineert. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een uitgebouwde hoekwoning! * De ruime achtertuin met overkapping zonnig is gelegen! * De living maar liefst ca. 54m2 is! * U kunt parkeren op eigen terrein! * Diverse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden! Begane grond: * Entree, ruime hal met meterkast voorzien van een massief eiken vloer, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de berging. * Uitgebouwde riante living van ca. 54 m2 bestaande uit een woonkamer, open keuken en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. In 2004 is een gedeelte van de schuur bij de woonkamer getrokken waardoor er een extra open ruimte gecreëerd is. Ideaal voor een gezellige eethoek, speelhoek, hobbyruimte of thuiswerkplek. * Open keuken voorzien van een massief eiken vloer, elektrisch Boretti fornuis met een inductiekookplaat en oven (ter overname), RVS afzuigkap (2025), magnetron, koelkast (2023), vaatwasser en Quooker. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 5.20 x 3.49 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en airconditioning. * Slaapkamer II van ca. 3.14 x 2.56 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 2.54 x 2.47 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer (2025) van ca. 2.47 x 1.50 voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: * Voorzolder voorzien van dakraam en bergruimte. * Slaapkamer IV van ca. 5.66 x 3.58 voorzien laminaat vloer, dakkapel, dakraam, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats van de CV ketel en bergruimte. Daarnaast is er nog extra bergruimte op de vliering. Tuin: * Voortuin met eigen oprit en toegang naar de berging en schuur. * Verzorgde ruime achtertuin (Z/W) voorzien van zonwering, terras, praktische achterom en gezellige overkapping. Door de speelse groene indeling zijn er meerdere plekken waar u kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. Voor ieder wat wils! Bijzonderheden: * De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen. * De eerste verdieping is voorzien van aluminium kozijnen. * De Velux dakramen op de tweede verdieping zijn in april vervangen. * Gehele woning voorzien van dubbel glas. * 8 zonnepanelen uit 2022. * Deel garage bij de woonkamer getrokken in 2004. * Berging met overhead deur en aparte loopdeur. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 527.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.390
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.390
3,34%
Annuellement
%
€ 26.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 527.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 543 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bogerd 37
2922EB Krimpen aan den IJssel
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterstraat 28 c
2921XE Krimpen aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Vijver 47
2923VP Krimpen aan den IJssel
€ 785.000 k.k.
€ 5.131/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cascade 85
2923AT Krimpen aan den IJssel
€ 395.000 k.k.
€ 4.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steenbakkersstraat 41
2922XK Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 5.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Lepelaarssingel 7
2925ES Krimpen aan den IJssel
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomereik 98
2925CZ Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 3.694/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anemoon 42
2925EB Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
