Residents
29.869
Last year: 2026
Duindoorn 1
2923EB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 527.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.390
2% transfer tax (€ 10.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 539.390
Purchase price /m²: € 3.847
Photo Gallery
Description
Ruimte, licht en een uitstekende ligging komen samen in deze royale uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, aanpandige berging en een ruime tuin. Dankzij de brede opzet en de fraaie hoekligging biedt deze woning net dat beetje extra leefruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. Ook buiten is het volop genieten, de royale achtertuin biedt veel privacy en meerdere plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. De eigen oprit zorgt voor het gemak van parkeren op eigen terrein, terwijl de aanpandige berging volop praktische bergruimte biedt. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een complete gezinswoning die ruimte, comfort en een gunstige ligging op een aantrekkelijke manier combineert. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een uitgebouwde hoekwoning! * De ruime achtertuin met overkapping zonnig is gelegen! * De living maar liefst ca. 54m2 is! * U kunt parkeren op eigen terrein! * Diverse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden! Begane grond: * Entree, ruime hal met meterkast voorzien van een massief eiken vloer, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de berging. * Uitgebouwde riante living van ca. 54 m2 bestaande uit een woonkamer, open keuken en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. In 2004 is een gedeelte van de schuur bij de woonkamer getrokken waardoor er een extra open ruimte gecreëerd is. Ideaal voor een gezellige eethoek, speelhoek, hobbyruimte of thuiswerkplek. * Open keuken voorzien van een massief eiken vloer, elektrisch Boretti fornuis met een inductiekookplaat en oven (ter overname), RVS afzuigkap (2025), magnetron, koelkast (2023), vaatwasser en Quooker. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 5.20 x 3.49 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en airconditioning. * Slaapkamer II van ca. 3.14 x 2.56 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 2.54 x 2.47 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer (2025) van ca. 2.47 x 1.50 voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: * Voorzolder voorzien van dakraam en bergruimte. * Slaapkamer IV van ca. 5.66 x 3.58 voorzien laminaat vloer, dakkapel, dakraam, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats van de CV ketel en bergruimte. Daarnaast is er nog extra bergruimte op de vliering. Tuin: * Voortuin met eigen oprit en toegang naar de berging en schuur. * Verzorgde ruime achtertuin (Z/W) voorzien van zonwering, terras, praktische achterom en gezellige overkapping. Door de speelse groene indeling zijn er meerdere plekken waar u kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. Voor ieder wat wils! Bijzonderheden: * De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen. * De eerste verdieping is voorzien van aluminium kozijnen. * De Velux dakramen op de tweede verdieping zijn in april vervangen. * Gehele woning voorzien van dubbel glas. * 8 zonnepanelen uit 2022. * Deel garage bij de woonkamer getrokken in 2004. * Berging met overhead deur en aparte loopdeur. * Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 527.000
Cost of copper (estimated): € 12.390
2% transfer tax (€ 10.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 539.390
3,34%
Yearly
%
€ 26.350
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 527.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 228 m²
- Content
- 543 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Krimpen aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
721
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Education level
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.891
Label A
3.358
Label B
2.029
Label D
1.344
Label E
626
Label G
610
Label F
479
Label A+
330
Label A++
186
Label A+++
12
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.980
Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 3.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Krimpen aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Bogerd 37
2922EB Krimpen aan den IJssel
€ 459.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterstraat 28 c
2921XE Krimpen aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Vijver 47
2923VP Krimpen aan den IJssel
€ 785.000 k.k.
€ 5.131/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cascade 85
2923AT Krimpen aan den IJssel
€ 395.000 k.k.
€ 4.389/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Steenbakkersstraat 41
2922XK Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 5.244/m²
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burgemeester Lepelaarssingel 7
2925ES Krimpen aan den IJssel
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.215/m²
CSave as favorite- Living area
- 325 m²
- Land area
- 906 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zomereik 98
2925CZ Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 3.694/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anemoon 42
2925EB Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
