Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Waalstraat 19
2921XN Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.993
Galerie de photos
Description
Van Melkwinkel naar droomwoning, een huis met een verhaal!! Ooit was dit een melkwinkel. De buurtbewoners kwamen hier dagelijks langs en zo werd het pand een vast straatbeeld van "Oud-Krimpen". De geschiedenis is niet verdwenen, het zit in de muren, in de bijzondere indeling, in het karakter dat je nergens kunt kopen, maar hier gewoon aanwezig is. Vandaag de dag is dit één van de meest unieke en ruimste vrijstaande gezinswoningen van de wijk. Vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime garage en een speelse indeling die je in geen enkel nieuwbouwhuis terugvindt. De royale en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle gashaard, hier voel je je direct thuis. De moderne gietvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een rustige uitstraling. De extra kamer op de begane grond leent zich perfect als speelruimte, werkplek of tweede zithoek. De moderne open keuken (2018) is een echte blikvanger, de ruimte biedt volop gelegenheid om uitgebreid te tafelen en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een ruime overkapping. Een praktische wasruimte op de begane grond met aansluitingen voor de wasmachine en droger maakt het geheel compleet. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit. De woning is centraal gelegen op 292 m² eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een sfeervolle vrijstaande woning! * Parkeren op eigen terrein mogelijk is! * De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! * Er een ruime garage met zolder aanwezig is! * Er in de ruime voortuin genoeg plek is voor fietsen! * U kunt genieten in de zonnige achtertuin met overkapping! Begane grond * Overdekte entree, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken, living, zwevend toilet met fontein en berging. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. * Lichte en speels ingedeelde woonkamer van ca. 46m2 voorzien van een sfeervolle gaskachel. * Moderne keuken (2018) voorzien van kookplaat met design afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasmachine en koelkast. De openslaande deuren geven u toegang tot de zonnige achtertuin. * Bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping * Overloop met vaste kast, badkamer en toegang tot de vier slaapkamers, elk licht en sfeervol door de speelse kap vormen en dakkapellen. * Slaapkamer I van ca. 4.71 x 1.88. * Slaapkamer II van ca. 3.79 x 3.70 voorzien van een dakkapel. * Slaapkamer III van ca. 3.70 x 3.58 voorzien van een dakkapel. * Slaapkamer IV van ca. 2.27 x 2.04. * Moderne geheel betegelde badkamer van ca. 3.50 x 2.59 voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend 2e toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping * Slaapkamer V van ca. 6.03 x 4.24/1.14, deze sfeervolle kamer voelt verrassend ruim en licht door de hoge nok en dakramen. Tuin * Beschutte voortuin met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. * Keurig aangelegde besloten achtertuin op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen. Dankzij de ruime overkapping beschikt u bovendien over een fijne schaduwrijke zitplek, perfect voor een borrel in de avondzon. Garage * Ruime oprit voor de garage. * Praktische garage van ca. 6.07 x 4.15 met extra bergruimte op de zolderverdieping. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met eigen oprit en garage (aansluiting watervoorziening voorbereid). * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * CV-ketel uit 2021. * Gelegen op 292 m2 eigen grond. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 577 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pluim-es 56
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 468.000 k.k.
€ 3.416/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnebloem 56
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 3.171/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 17
2923AD Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Steenstraat 7
2923CN Krimpen aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
