Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Zwanenkade 96
2925AS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.186
Galerie de photos
Description
Royale bungalow met zonnige tuin en inpandige garage, comfortabel wonen op één niveau! Bent u op zoek naar een woning waar u het comfort heeft van gelijkvloers wonen, maar ook het genot van de vrijheid van een royale zonnige tuin? Dan moet u beslist deze ruime bungalow (166 m²) bekijken! Gelegen in een rustige, groene woonwijk biedt deze alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en comfortabel wonen. Hier kunt u genieten van een royale ca 55 m2 living met een sfeervolle open haard en een grote schuifpui naar de zonnige tuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Zo is er volop ruimte voor een hobbykamer of logees. De zonnig gelegen tuin is een heerlijke plek om te tuinieren, ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast is er nog een inpandige garage voor stalling of bergruimte met een eigen oprit. Centraal gelegen in een woonwijk op een perceel van 496 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied "Zwanenmeer". Geniet van rust en ruimte op één niveau, kom kijken en laat u verrassen! U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT: * Alle voorzieningen gelijkvloers gelegen zijn! * U zowel binnen als buiten kunt genieten van de sfeervolle openhaard! * Het voorzien is van een moderne keuken en badkamer! * U kunt genieten van een zonnige tuin met veel privacy! * Er een garage met eigen oprit aanwezig is! Begane grond: * Entree, royale hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. * Tussenhal met toegang tot de inpandige garage van ca. 33 m2 voorzien van elektrische garagedeur, oplaadpunt elektrische auto, aansluiting wasmachine-/droger en vaste kast met opstelpaats van de CV-ketel * Royale split-level living van ca. 55 m2 bestaand uit een woonkamer, dichte keuken en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige parket vloer, grote glazen schuifpui en sfeervolle openhaard. Door de grote glazen gevel heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Dichte keuken voorzien van parket vloer, kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. * Slaapkamer I (kantoor-/werkruimte) van ca. 6.05 x 3.75 voorzien van vaste kast. * Slaapkamper II van ca. 4.63 x 3.57 voorzien van wastafel met meubel en vaste kast. * Slaapkamer III van ca. 3.89 x 2.80 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV van ca. 3.57 x 2.80. * Moderne badkamer van ca. 2.80 x 2.23 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. Tuin: * Voortuin met toegang tot de garage en overdekte entree naar de woning. * Zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras, sfeervolle buitenhaard voor gezellige zomeravonden of knusse wintermomenten, elektrische buitenzonwering, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Voorzien van 15 zonnepanelen. * Geheel voorzien van dubbel glas. * Dakbedekking, dakbeschot en isolatie zijn vernieuwd in 2016. * Inpandige garage met eigen oprit. * Zonneboilersysteem met 120 liter voorraadvat t.b.v. de warmwatervoorziening. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Contenu
- 711 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
