Aller directement au contenu
Logo de Hooghiemstra Makelaardij

Tsjerkeleane 9

8404GN Langezwaag • Fryslân

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.059

Galerie de photos

Tsjerkeleane 9 Langezwaag
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten van vrijstaand wonen met een diepe achtertuin, veel privacy en volop mogelijkheden buitenom! Bijzonderheden woning: - Vrij uitzicht achterzijde - Overkapping - Kavel 463 m2 - Woonoppervlak 85 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2 - Externe bergruimte 43 m2 - 12 Zonnepanelen Langezwaag Langezwaag is een sfeervol Fries dorp waar rust, ruimte en een sterk dorpsgevoel samenkomen. Het actieve verenigingsleven speelt hierin een belangrijke rol. Zo beschikt het dorp over een betrokken sportvereniging met onder andere voetbal, volleybal, tennis en gymnastiek, waardoor jong en oud elkaar gemakkelijk ontmoeten. Ook worden er regelmatig activiteiten georganiseerd die bijdragen aan de gezellige en hechte dorpssfeer. Voor winkels, scholen en overige voorzieningen zijn Beetsterzwaag, Gorredijk en Heerenveen op korte afstand gelegen, waardoor u hier geniet van landelijk wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Indeling Via de entree met trapopgang en toiletruimte kom je binnen in deze sfeervolle woning. De begane grond heeft een open indeling waarbij de woonkamer, eetkamer en open keuken mooi in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft met de houtkachel een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deur loop je bovendien zo de tuin in. De open keuken heeft een lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder bereikbaar, ideaal als provisie- of extra bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken en wasruimte met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Vanuit de wasruimte betreed je direct de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met aansluitend drie slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de schuine kap en grote ramen hebben de ruimtes een sfeervolle en lichte uitstraling. De ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast en geeft aansluitend toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers beschikken bovendien over praktische vaste inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte, privacy en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde zijn er geen directe achterburen, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en loungehoek. Verder beschikt de tuin over een tuinhuisje een royale garage, een carport én een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel verblijven is. De combinatie van gazon, volwassen beplanting en meerdere zitplekken maakt deze tuin ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers en lange zomeravonden met familie en vrienden. Bovendien is er volop ruimte voor spelende kinderen en extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij zien u graag bij een bezichtiging! Belangstellenden kunnen zich aanmelden via Funda Desk of per e-mail. Na aanmelding ontvangt u binnen 2 werkdagen aanvullende informatie over de datum en het tijdstip van de bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

3,02%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8404

Google Maps

Aperçu géographique Langezwaag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Langezwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Langezwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langezwaag. En 2026 étaient 1.052 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.052

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langezwaag
Année Résidents
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060
2026 1.052

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langezwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 170 15-25: 140 25-45: 210 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette G

101

Étiquette B

76

Étiquette A

46

Étiquette D

29

Étiquette F

28

Étiquette E

13

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langezwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.440

Activité dans Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langezwaag
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langezwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langezwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer maisons in Langezwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.