Bisschopswaarde 10

1251TZ Laren • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Bisschopswaarde 10

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.300

Photo 49

Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en comfort, in een luxe gerenoveerd familiehuis op een geliefde locatie in Laren, met de mogelijkheid om separaat een garagebox aan te kopen! Aan de groene en rustige Bisschopswaarde ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een kindvriendelijk hofje waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de A27 zich op korte afstand bevinden. Achter de verzorgde gevel bevindt zich een stijlvol en volledig gerenoveerd woonhuis waar luxe, comfort en kwaliteit samenkomen. De royale leefruimtes, fraaie lichtinval en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Rondleiding Begane grond: Via de hal, voorzien van stijlvol Hermès behang en een modern toilet, betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer, waar direct de royale opzet en fijne lichtinval opvallen. Dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ideale speelhoek, die tevens perfect geschikt is als werk- of studieplek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, oven-/magnetroncombinatie en een royale koelkast en vriezer. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee identieke slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een handige linnenkast aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht en biedt een volwaardige extra slaapkamer met een prettige indeling. Vanuit de overloop is een praktische wasruimte bereikbaar, waar tevens de CV-ketel uit 2024 is geplaatst. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer op de eerste verdieping en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 150m2; - Volledige voorzien van vloerverwarming; - Airco in de woonkamer en alle slaapkamers; - Energielabel B; - Volledig gemoderniseerd 2024/2025; - Uitgebouwd en 2 dakkapellen; - Notariskantoor Dudok of Spier & Hazenberg. LET OP: apart te koop aangeboden: garagebox van circa 17 m², gelegen op het pleintje naast de woning. De garage is geschikt voor het stallen van een auto, motor of te gebruiken als praktische extra opslagruimte. De garagebox beschikt niet over een stroomvoorziening. Vraagprijs € 50.000,- k.k. Bisschopswaarde 10 is een woning die u van binnen moet ervaren: stijlvol, ruim en volledig instapklaar.

Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

Hilversum

9,8 hors 62 avis

75 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

Rendement (%)

3,21%

Annuellement

Propre insertion

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 795.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 150 m²
Superficie du terrain: 156 m²
Contenu: 490 m³
Aire de la cour arrière: 42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1972
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie: B

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin: Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren: Openbaar parkeren
Type de garage: Niet aanwezig, wel mogelijk