Bisschopswaarde 10

1251TZ Laren • Noord-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Bisschopswaarde 10

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.300

Photo 49

Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust en comfort, in een luxe gerenoveerd familiehuis op een geliefde locatie in Laren, met de mogelijkheid om separaat een garagebox aan te kopen! Aan de groene en rustige Bisschopswaarde ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een kindvriendelijk hofje waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de A27 zich op korte afstand bevinden. Achter de verzorgde gevel bevindt zich een stijlvol en volledig gerenoveerd woonhuis waar luxe, comfort en kwaliteit samenkomen. De royale leefruimtes, fraaie lichtinval en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Rondleiding Begane grond: Via de hal, voorzien van stijlvol Hermès behang en een modern toilet, betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer, waar direct de royale opzet en fijne lichtinval opvallen. Dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ideale speelhoek, die tevens perfect geschikt is als werk- of studieplek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, oven-/magnetroncombinatie en een royale koelkast en vriezer. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee identieke slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een handige linnenkast aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht en biedt een volwaardige extra slaapkamer met een prettige indeling. Vanuit de overloop is een praktische wasruimte bereikbaar, waar tevens de CV-ketel uit 2024 is geplaatst. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer op de eerste verdieping en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 150m2; - Volledige voorzien van vloerverwarming; - Airco in de woonkamer en alle slaapkamers; - Energielabel B; - Volledig gemoderniseerd 2024/2025; - Uitgebouwd en 2 dakkapellen; - Notariskantoor Dudok of Spier & Hazenberg. LET OP: apart te koop aangeboden: garagebox van circa 17 m², gelegen op het pleintje naast de woning. De garage is geschikt voor het stallen van een auto, motor of te gebruiken als praktische extra opslagruimte. De garagebox beschikt niet over een stroomvoorziening. Vraagprijs € 50.000,- k.k. Bisschopswaarde 10 is een woning die u van binnen moet ervaren: stijlvol, ruim en volledig instapklaar.

Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

Hilversum

9,8 out 62 reviews

75 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

Interest Rate (%)

3,21%

Yearly

Self-invested

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 795.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 2 badkamers en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 150 m²
Land area: 156 m²
Content: 490 m³
Backyard area: 42 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1972
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie en muurisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label: B

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden: Achtertuin en voortuin
Garden location: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking: Openbaar parkeren
Garage type: Niet aanwezig, wel mogelijk