Bisschopswaarde 10

1251TZ Laren • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Bisschopswaarde 10

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.300

Bild 49

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust en comfort, in een luxe gerenoveerd familiehuis op een geliefde locatie in Laren, met de mogelijkheid om separaat een garagebox aan te kopen! Aan de groene en rustige Bisschopswaarde ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een kindvriendelijk hofje waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de A27 zich op korte afstand bevinden. Achter de verzorgde gevel bevindt zich een stijlvol en volledig gerenoveerd woonhuis waar luxe, comfort en kwaliteit samenkomen. De royale leefruimtes, fraaie lichtinval en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Rondleiding Begane grond: Via de hal, voorzien van stijlvol Hermès behang en een modern toilet, betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer, waar direct de royale opzet en fijne lichtinval opvallen. Dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ideale speelhoek, die tevens perfect geschikt is als werk- of studieplek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, oven-/magnetroncombinatie en een royale koelkast en vriezer. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee identieke slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is een handige linnenkast aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht en biedt een volwaardige extra slaapkamer met een prettige indeling. Vanuit de overloop is een praktische wasruimte bereikbaar, waar tevens de CV-ketel uit 2024 is geplaatst. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer op de eerste verdieping en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 150m2; - Volledige voorzien van vloerverwarming; - Airco in de woonkamer en alle slaapkamers; - Energielabel B; - Volledig gemoderniseerd 2024/2025; - Uitgebouwd en 2 dakkapellen; - Notariskantoor Dudok of Spier & Hazenberg. LET OP: apart te koop aangeboden: garagebox van circa 17 m², gelegen op het pleintje naast de woning. De garage is geschikt voor het stallen van een auto, motor of te gebruiken als praktische extra opslagruimte. De garagebox beschikt niet over een stroomvoorziening. Vraagprijs € 50.000,- k.k. Bisschopswaarde 10 is een woning die u van binnen moet ervaren: stijlvol, ruim en volledig instapklaar.

Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

Hilversum

9,8 aus 62 Bewertungen

76 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 795.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 150 m²
Fläche des Grundstücks: 156 m²
Inhalt: 490 m³
Hinterhof Fläche: 42 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1972
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie en muurisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten: Achtertuin en voortuin
Gartenlage: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken: Openbaar parkeren
Garagenart: Niet aanwezig, wel mogelijk