1251MG Laren • Noord-Holland
De Kwekerij 1 – Laren Op een rustige plek in het hart van Laren, op loopafstand van De Brink, ligt deze vrijstaande woning met een verrassend comfortabele indeling, drie besloten tuinen en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De woning werd gebouwd in 1994 en in 2023 grondig gerenoveerd en vergroot. Daarbij is gekozen voor duurzame materialen, hedendaags comfort en een indeling die logisch aansluit bij het dagelijks gebruik. Het resultaat is een instapklare dorpswoning met een rustige, verzorgde uitstraling. ________________________________________ Begane grond Via de afgesloten toegangspoort komt u binnen in een sfeervolle hal met trappenhuis. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en is volledig voorzien van een natuurstenen vloer en een houtgestookte open haard in een klassieke schouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit zowel de living als de keuken is er directe toegang tot een van de besloten tuinen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Aangrenzend bevindt zich een ruime walk-in closet en een comfortabele badkamer met ligbad/douche en natuurstenen wastafelmeubel. Verder zijn op deze verdieping een separaat toilet, wasruimte, berging met cv-installatie en meterkast aanwezig. De voormalige garage is bij de renovatie betrokken bij de woonruimte en vormt nu een volwaardig onderdeel van het huis. ________________________________________ Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop met extra kastruimte, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook hier is de afwerking verzorgd en in lijn met de rest van de woning. ________________________________________ Buitenruimte Rondom de woning liggen drie afzonderlijke, beschutte tuinen. Elk met een eigen karakter en meerdere terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een prettige plek in de zon of juist in de luwte te vinden is. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en bieden een fijne balans tussen privacy en openheid. Eén van de tuinen kan desgewenst worden ingericht als extra parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 167 m² • Perceeloppervlakte circa 305 m² • Vrijstaande woning in het dorpscentrum • In 2023 gerenoveerd en vergroot • Gelijkvloers wonen mogelijk • Drie besloten tuinen • Alarminstallatie aanwezig • Energielabel C • Parkeren op eigen terrein (1 auto, uitbreidbaar) • Oplevering in overleg ________________________________________ Wonen in Laren Hier woont u letterlijk om de hoek van het dorpsleven: winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijk biedt de woning rust en beschutting, met een indeling die is gericht op comfort en gemak. Een huis voor wie zorgeloos wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of ligging.
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,04%
Annuellement
€ 74.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Aperçu spatial du site de travail dans Laren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
