Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

De Kwekerij 1

1251MG Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 8.952

Galería de fotos

De Kwekerij 1 Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Kwekerij 1 – Laren Op een rustige plek in het hart van Laren, op loopafstand van De Brink, ligt deze vrijstaande woning met een verrassend comfortabele indeling, drie besloten tuinen en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De woning werd gebouwd in 1994 en in 2023 grondig gerenoveerd en vergroot. Daarbij is gekozen voor duurzame materialen, hedendaags comfort en een indeling die logisch aansluit bij het dagelijks gebruik. Het resultaat is een instapklare dorpswoning met een rustige, verzorgde uitstraling. ________________________________________ Begane grond Via de afgesloten toegangspoort komt u binnen in een sfeervolle hal met trappenhuis. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en is volledig voorzien van een natuurstenen vloer en een houtgestookte open haard in een klassieke schouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit zowel de living als de keuken is er directe toegang tot een van de besloten tuinen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Aangrenzend bevindt zich een ruime walk-in closet en een comfortabele badkamer met ligbad/douche en natuurstenen wastafelmeubel. Verder zijn op deze verdieping een separaat toilet, wasruimte, berging met cv-installatie en meterkast aanwezig. De voormalige garage is bij de renovatie betrokken bij de woonruimte en vormt nu een volwaardig onderdeel van het huis. ________________________________________ Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop met extra kastruimte, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook hier is de afwerking verzorgd en in lijn met de rest van de woning. ________________________________________ Buitenruimte Rondom de woning liggen drie afzonderlijke, beschutte tuinen. Elk met een eigen karakter en meerdere terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een prettige plek in de zon of juist in de luwte te vinden is. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en bieden een fijne balans tussen privacy en openheid. Eén van de tuinen kan desgewenst worden ingericht als extra parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 167 m² • Perceeloppervlakte circa 305 m² • Vrijstaande woning in het dorpscentrum • In 2023 gerenoveerd en vergroot • Gelijkvloers wonen mogelijk • Drie besloten tuinen • Alarminstallatie aanwezig • Energielabel C • Parkeren op eigen terrein (1 auto, uitbreidbaar) • Oplevering in overleg ________________________________________ Wonen in Laren Hier woont u letterlijk om de hoek van het dorpsleven: winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijk biedt de woning rust en beschutting, met een indeling die is gericht op comfort en gemak. Een huis voor wie zorgeloos wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of ligging.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
629 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.