Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

's-Gravenwaarde 13

1251NT Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

's-Gravenwaarde 13 Laren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en optie tot garage. Met een zonnige tuin op het zuiden en volop privacy, ligt deze charmante hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving, op fietsafstand van het levendige centrum van Laren. Een plek waar comfort en gezelligheid elkaar moeiteloos vinden – ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen in een kindvriendelijke buurt, omringd door natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Sfeervol wonen Via de entree stap je binnen in een warme, uitnodigende woonkamer: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het licht dat door de ramen naar binnen valt. De mooie L-vormige keuken is het hart van het huis: praktisch ingedeeld, voorzien van alles wat u nodig heeft en met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de keuken uit te bouwen, waardoor er nog meer leefruimte ontstaat en binnen en buiten nog beter met elkaar worden verbonden. Comfortabel verdeeld Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De zolder verrast met een royale kamer die u naar eigen wens kunt inrichten als werkplek, logeerkamer of creatieve ruimte. Bovendien kunnen hier eenvoudig nog twee slaapkamers worden gecreëerd, de mogelijkheden zijn eindeloos. Buitenleven De heerlijke tuin op het zuiden biedt veel privacy en volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden, omringd door groen. Of u nu wilt loungen, tuinieren of buiten dineren, hier vindt u altijd een beschut en zonnig plekje. Bijzonderheden: - Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met sportvelden en veel leuke plekjes in de omgeving - Op fietsafstand van het centrum van Laren, met gezellige eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden - Optie tot aankoop van een garage à € 50.000 k.k. Indien de koper besluit de garage niet te kopen, zal deze kadastraal worden afgesplitst - Royale zolderkamer, waar makkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte - Mogelijkheid om de keuken uit te bouwen voor extra wooncomfort - Mooie L-vormige keuken en lichte woonkamer - Heerlijke tuin met veel privacy Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
444 m³
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.