Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

's-Gravenwaarde 13

1251NT Laren • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

's-Gravenwaarde 13 Laren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en optie tot garage. Met een zonnige tuin op het zuiden en volop privacy, ligt deze charmante hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving, op fietsafstand van het levendige centrum van Laren. Een plek waar comfort en gezelligheid elkaar moeiteloos vinden – ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen in een kindvriendelijke buurt, omringd door natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Sfeervol wonen Via de entree stap je binnen in een warme, uitnodigende woonkamer: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het licht dat door de ramen naar binnen valt. De mooie L-vormige keuken is het hart van het huis: praktisch ingedeeld, voorzien van alles wat u nodig heeft en met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de keuken uit te bouwen, waardoor er nog meer leefruimte ontstaat en binnen en buiten nog beter met elkaar worden verbonden. Comfortabel verdeeld Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De zolder verrast met een royale kamer die u naar eigen wens kunt inrichten als werkplek, logeerkamer of creatieve ruimte. Bovendien kunnen hier eenvoudig nog twee slaapkamers worden gecreëerd, de mogelijkheden zijn eindeloos. Buitenleven De heerlijke tuin op het zuiden biedt veel privacy en volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden, omringd door groen. Of u nu wilt loungen, tuinieren of buiten dineren, hier vindt u altijd een beschut en zonnig plekje. Bijzonderheden: - Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met sportvelden en veel leuke plekjes in de omgeving - Op fietsafstand van het centrum van Laren, met gezellige eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden - Optie tot aankoop van een garage à € 50.000 k.k. Indien de koper besluit de garage niet te kopen, zal deze kadastraal worden afgesplitst - Royale zolderkamer, waar makkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte - Mogelijkheid om de keuken uit te bouwen voor extra wooncomfort - Mooie L-vormige keuken en lichte woonkamer - Heerlijke tuin met veel privacy Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
203 m²
Content
444 m³
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.