Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Vredelaan 76

1251GJ Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 2.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 47.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.342.750

Prix d'achat /m²: € 7.650

Galerie de photos

Vredelaan 76 Laren
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vredelaan 76 Laren is een gezinsvilla met een energielabel A, dankzij duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een nieuwe CV-ketel. De woning ligt aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR, op een groot perceel van 2.428 m² en biedt ruim 300 m² wonen. De begane grond omvat een fraaie entree, woonkamer met open haard, halfopen keuken en eetkamer. Er is ook een bijkeuken met provisiekasten en wasmachinestroom, een apart toilet, een master-bedroom met walk-in-closet en badkamerensuite, en toegang tot een ruime inpandige garage van ongeveer 40 m². De eerste verdieping biedt vijf kamers, een royale badkamer en drie slaapkamers met balkon. Er zijn diverse bergingsruimten, sauna en apart tuinhuisje. Bijzonderheden zijn onder meer de elektrisch bedienbare garagedeuren, beregeningsinstallatie van eigen bron, grote zonneterras en parkeergelegenheid. De villa is onderhouden volgens regelgeving “Laren Regenklaar” en biedt optimale rust, privacy en gebruikte ruimtes zoals een wellnessruimte. De bouwjaar is 1984 en 2002, met een totale woonruimte van 300 m² (NEN 2580). De villa is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stilte en duurzaamheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 47.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.342.750

3,04%

Annuellement

%

€ 114.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
2428 m²
Contenu
1149 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-03-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.