Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Vredelaan 76

1251GJ Laren • Noord-Holland

Available

€ 2.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 47.750

2% transfer tax (€ 45.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.342.750

Purchase price /m²: € 7.650

Photo Gallery

Vredelaan 76 Laren
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vredelaan 76 Laren is een gezinsvilla met een energielabel A, dankzij duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een nieuwe CV-ketel. De woning ligt aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR, op een groot perceel van 2.428 m² en biedt ruim 300 m² wonen. De begane grond omvat een fraaie entree, woonkamer met open haard, halfopen keuken en eetkamer. Er is ook een bijkeuken met provisiekasten en wasmachinestroom, een apart toilet, een master-bedroom met walk-in-closet en badkamerensuite, en toegang tot een ruime inpandige garage van ongeveer 40 m². De eerste verdieping biedt vijf kamers, een royale badkamer en drie slaapkamers met balkon. Er zijn diverse bergingsruimten, sauna en apart tuinhuisje. Bijzonderheden zijn onder meer de elektrisch bedienbare garagedeuren, beregeningsinstallatie van eigen bron, grote zonneterras en parkeergelegenheid. De villa is onderhouden volgens regelgeving “Laren Regenklaar” en biedt optimale rust, privacy en gebruikte ruimtes zoals een wellnessruimte. De bouwjaar is 1984 en 2002, met een totale woonruimte van 300 m² (NEN 2580). De villa is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stilte en duurzaamheid.

Mortgage berekenen

€ 2.295.000

Cost of copper (estimated): € 47.750

2% transfer tax (€ 45.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.342.750

3,04%

Yearly

%

€ 114.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
300 m²
Land area
2428 m²
Content
1149 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-03-2024

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.