Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Vredelaan 76

1251GJ Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 2.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 47.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.342.750

Precio de compra /m²: € 7.650

Galería de fotos

Vredelaan 76 Laren
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vredelaan 76 Laren is een gezinsvilla met een energielabel A, dankzij duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een nieuwe CV-ketel. De woning ligt aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR, op een groot perceel van 2.428 m² en biedt ruim 300 m² wonen. De begane grond omvat een fraaie entree, woonkamer met open haard, halfopen keuken en eetkamer. Er is ook een bijkeuken met provisiekasten en wasmachinestroom, een apart toilet, een master-bedroom met walk-in-closet en badkamerensuite, en toegang tot een ruime inpandige garage van ongeveer 40 m². De eerste verdieping biedt vijf kamers, een royale badkamer en drie slaapkamers met balkon. Er zijn diverse bergingsruimten, sauna en apart tuinhuisje. Bijzonderheden zijn onder meer de elektrisch bedienbare garagedeuren, beregeningsinstallatie van eigen bron, grote zonneterras en parkeergelegenheid. De villa is onderhouden volgens regelgeving “Laren Regenklaar” en biedt optimale rust, privacy en gebruikte ruimtes zoals een wellnessruimte. De bouwjaar is 1984 en 2002, met een totale woonruimte van 300 m² (NEN 2580). De villa is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stilte en duurzaamheid.

Hipoteca berekenen

€ 2.295.000

Coste del comprador (estimado): € 47.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.342.750

3,04%

Anualmente

%

€ 114.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
2428 m²
Contenido
1149 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2024

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.