Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Werkdroger 10

1251CM Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 2.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.010.850

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Werkdroger 10 Laren
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Werkdroger 10 in Laren is een indrukwekkende villa gelegen op een rustige, beschutte zandweg met hoge bomen aan weerszijden. Het pand ontstond in 1985/1986 en heeft een moderne architectuur met veel glas, licht en openheid. Het souterrain, dat in werkelijkheid een volwaardige woonverdieping is, heeft toegang naar een spectaculair terras en bevat ook een zwembad onder de demontabele vloer. De tuin, net als het huis zelf, dateert uit de bouwperiode en biedt een weelderig groen landschap met grindpaden, bomen en heesters. De plattegrond van de villa doet denken aan een Tangram-puzzel, waarbij overlappende geometrische vormen unieke zichtlijnen en hoekjes creëren. Deze ruime villa van ongeveer 760 m² is uitgerust met moderne technische mogelijkheden, waaronder 105 zonnepanelen, een warmtepomp, elektrisch bedienbare zonwering en 8 airco’s. De isolatie is subliem, wat een energielabel A oplevert. Bovendien is de villa gecentreerd op privacy, met een klasse 4 alarminstallatie en uitgebreide camerabewaking. De keuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur, en het lichtplan is indrukwekkend. De ligging is ideaal voor gezinshuishoudens, maar biedt ook de mogelijkheid tot multigenerational living of een home office. Wie hier woont, wordt architect van eigen bestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.010.850

3,04%

Annuellement

%

€ 147.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
761 m²
Superficie du terrain
3180 m²
Contenu
2740 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.