Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Werkdroger 10

1251CM Laren • Noord-Holland

Available

€ 2.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.010.850

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Werkdroger 10 Laren
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

De Werkdroger 10 in Laren is een indrukwekkende villa gelegen op een rustige, beschutte zandweg met hoge bomen aan weerszijden. Het pand ontstond in 1985/1986 en heeft een moderne architectuur met veel glas, licht en openheid. Het souterrain, dat in werkelijkheid een volwaardige woonverdieping is, heeft toegang naar een spectaculair terras en bevat ook een zwembad onder de demontabele vloer. De tuin, net als het huis zelf, dateert uit de bouwperiode en biedt een weelderig groen landschap met grindpaden, bomen en heesters. De plattegrond van de villa doet denken aan een Tangram-puzzel, waarbij overlappende geometrische vormen unieke zichtlijnen en hoekjes creëren. Deze ruime villa van ongeveer 760 m² is uitgerust met moderne technische mogelijkheden, waaronder 105 zonnepanelen, een warmtepomp, elektrisch bedienbare zonwering en 8 airco’s. De isolatie is subliem, wat een energielabel A oplevert. Bovendien is de villa gecentreerd op privacy, met een klasse 4 alarminstallatie en uitgebreide camerabewaking. De keuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur, en het lichtplan is indrukwekkend. De ligging is ideaal voor gezinshuishoudens, maar biedt ook de mogelijkheid tot multigenerational living of een home office. Wie hier woont, wordt architect van eigen bestaan.

Mortgage berekenen

€ 2.950.000

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.010.850

3,04%

Yearly

%

€ 147.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
761 m²
Land area
3180 m²
Content
2740 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-12-2024

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.