Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Bostulp 24

9351WB Leek • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Bostulp 24 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke en groene woonwijk Oostindie In een brede, rustige straat in het populaire deelgebied De Hoven in de wijk Oostindie staat deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage (bouwjaar 2018). De woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en de tuingerichte eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De praktische trapkast (plaats voor witgoed), een PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden én een strak afgewerkte open keuken maken de woning compleet. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,2, 11,5 en 15,5 m2). De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan witgoed, een spoelblok en CV- ketel (Intergas Xtreme HR, 2018). Hier is ook een vierde slaapkamer welke ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek is. De ruimtes achter de knieschotten zijn beschikbaar als bergruimte. Genieten in de tuin op het westen De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Perfect voor wie houdt van het buitenleven: denk aan lange zomeravonden met vrienden, gezellig buiten eten of ontspannen met een goed boek in het avondzonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging voorzien van water- en stroomaansluiting. Garage en parkeren De woning heeft een aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor sanitaire voorzieningen, waardoor hier gemakkelijk een bijkeuken kan worden gerealiseerd of zelfs een slaapkamer en badkamer. De eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobbymatig gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van 23 zonnepanelen is het huis ook nog eens energiezuinig in gebruik. Wonen in Oostindie – De Hoven Oostindie is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen en meerdere speelvoorzieningen. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en beschikt over een brede school met twee basisscholen, kinderopvang en diverse parken. Daarnaast is de ligging ideaal: op korte afstand van het centrum van Leek, nabij het prachtige landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook de uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Belangrijke kenmerken: • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A • Verwarming en warm water via Intergas Xtreme HR-combiketel • Voorzien van 23 zonnepanelen • Uitgebouwde eetkeuken met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Achtertuin op het westen met middag- en avondzon • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning in De Hoven (Oostindie) zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.