Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Bostulp 24

9351WB Leek • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Bostulp 24 Leek
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke en groene woonwijk Oostindie In een brede, rustige straat in het populaire deelgebied De Hoven in de wijk Oostindie staat deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage (bouwjaar 2018). De woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en de tuingerichte eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De praktische trapkast (plaats voor witgoed), een PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden én een strak afgewerkte open keuken maken de woning compleet. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,2, 11,5 en 15,5 m2). De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan witgoed, een spoelblok en CV- ketel (Intergas Xtreme HR, 2018). Hier is ook een vierde slaapkamer welke ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek is. De ruimtes achter de knieschotten zijn beschikbaar als bergruimte. Genieten in de tuin op het westen De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Perfect voor wie houdt van het buitenleven: denk aan lange zomeravonden met vrienden, gezellig buiten eten of ontspannen met een goed boek in het avondzonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging voorzien van water- en stroomaansluiting. Garage en parkeren De woning heeft een aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor sanitaire voorzieningen, waardoor hier gemakkelijk een bijkeuken kan worden gerealiseerd of zelfs een slaapkamer en badkamer. De eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobbymatig gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van 23 zonnepanelen is het huis ook nog eens energiezuinig in gebruik. Wonen in Oostindie – De Hoven Oostindie is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen en meerdere speelvoorzieningen. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en beschikt over een brede school met twee basisscholen, kinderopvang en diverse parken. Daarnaast is de ligging ideaal: op korte afstand van het centrum van Leek, nabij het prachtige landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook de uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Belangrijke kenmerken: • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A • Verwarming en warm water via Intergas Xtreme HR-combiketel • Voorzien van 23 zonnepanelen • Uitgebouwde eetkeuken met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Achtertuin op het westen met middag- en avondzon • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning in De Hoven (Oostindie) zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.