Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Bostulp 24

9351WB Leek • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Marum

Photo Gallery

Bostulp 24 Leek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke en groene woonwijk Oostindie In een brede, rustige straat in het populaire deelgebied De Hoven in de wijk Oostindie staat deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage (bouwjaar 2018). De woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en de tuingerichte eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De praktische trapkast (plaats voor witgoed), een PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden én een strak afgewerkte open keuken maken de woning compleet. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,2, 11,5 en 15,5 m2). De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt plaats aan witgoed, een spoelblok en CV- ketel (Intergas Xtreme HR, 2018). Hier is ook een vierde slaapkamer welke ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek is. De ruimtes achter de knieschotten zijn beschikbaar als bergruimte. Genieten in de tuin op het westen De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Perfect voor wie houdt van het buitenleven: denk aan lange zomeravonden met vrienden, gezellig buiten eten of ontspannen met een goed boek in het avondzonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging voorzien van water- en stroomaansluiting. Garage en parkeren De woning heeft een aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor sanitaire voorzieningen, waardoor hier gemakkelijk een bijkeuken kan worden gerealiseerd of zelfs een slaapkamer en badkamer. De eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobbymatig gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van 23 zonnepanelen is het huis ook nog eens energiezuinig in gebruik. Wonen in Oostindie – De Hoven Oostindie is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen en meerdere speelvoorzieningen. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en beschikt over een brede school met twee basisscholen, kinderopvang en diverse parken. Daarnaast is de ligging ideaal: op korte afstand van het centrum van Leek, nabij het prachtige landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook de uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Belangrijke kenmerken: • Bouwjaar: 2018 • Energielabel A • Verwarming en warm water via Intergas Xtreme HR-combiketel • Voorzien van 23 zonnepanelen • Uitgebouwde eetkeuken met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Achtertuin op het westen met middag- en avondzon • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning in De Hoven (Oostindie) zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
323 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.