Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Calèchelaan 2

9351PK Leek • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vries

Galerie de photos

Calèchelaan 2 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met ruimte, luxe en comfort! Aan de rustige Calèchelaan in Leek ligt deze prachtig onderhoudsarme vrijstaande villa uit 1978. De woning heeft een speelse split-level indeling, een prachtige leefruimte vol licht en comfort en een riante tuin rondom. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, een luxe leefkeuken én een sfeervol tuinhuis met houtkachel combineert dit huis ruimte, luxe en privacy op unieke wijze. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 196 m² en staat op een zonnig perceel van 1696 m². Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een hoogwaardige keuken – en de duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel B, geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Voor een extra veiligheidsgevoel is er een alarminstallatie aanwezig. Ligging De Calèchelaan is een rustige, groene straat met voornamelijk vrijstaande woningen met ruime percelen. De wijk heeft een ontspannen en veilige uitstraling, met veel privacy en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand, en via de A7 ben je in ongeveer 20 minuten in Groningen en in Drachten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toilet en toegang tot diverse vertrekken. De keuken grenst aan de woonkamer en vormt het hart van de woning. Deze luxe leefkeuken is uitgerust met een kookeiland, Quooker, vaatwasser, koelkast met 0 °C zone koeler en wijnklimaatkast. De ruime opzet maakt het de ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De royale woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Een sfeervolle haard en schuifdeuren naar het terras versterken het wooncomfort. Via de split-level trap bereik je het lagergelegen gedeelte met twee praktische kamers, ideaal als kantoor, hobby- of werkruimte. Hier bevindt zich ook de bijkeuken en de inpandige garage. Eerste verdieping De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen luxe badkamer met infrarooddouche, dubbele wastafels, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze kamer én de twee naastgelegen slaapkamers heb je toegang tot een groot balkon met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop, naast een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Uniek is de multifunctionele berging van ca. 61 m², ideaal als hobbyruimte, extra opslagruimte, atelier of werkplek aan huis. Een extra slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Tuin De ruime en mooi aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt optimale rust en privacy. Centraal in de tuin staat een sfeervol tuinhuis met houtkachel en glazen schuifpui – een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen of gasten te ontvangen. Direct achter de woning ligt een groot betegeld terras met ruimte voor een eettafel en loungehoek. Volwassen beplanting en een groene haag zorgen voor een natuurlijke en beschutte sfeer. Garage en parkeergelegenheid Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met elektrisch bedienbare deuren. Er is plaats voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Parkeren kan bovendien op eigen terrein. Heb je behoefte aan een plek waar luxe, ruimte en rust samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige villa aan de Calèchelaan 2 in Leek! Highlights • Speelse split-level indeling met karakter • Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker • Waterontharder aanwezig • Royale woonkamer met veel licht en haard • Master bedroom met eigen badkamer en balkon • Drie slaapkamers met uitzicht op de tuin • Extra ruimte voor werk, hobby of atelier • Sfeervol tuinhuis met houtkachel • Zonnige, privacy volle tuin • Energiezuinig en duurzaam met zonnepanelen • De gehele woning is onderhoudsarm • Veilig wonen met alarminstallatie • Rustige, groene woonwijk nabij voorzieningen Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1696 m²
Contenu
1170 m³
Autre espace intérieur
98 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
651 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.