Jump to content
Logo of Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Calèchelaan 2

9351PK Leek • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Vries

Photo Gallery

Calèchelaan 2 Leek
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met ruimte, luxe en comfort! Aan de rustige Calèchelaan in Leek ligt deze prachtig onderhoudsarme vrijstaande villa uit 1978. De woning heeft een speelse split-level indeling, een prachtige leefruimte vol licht en comfort en een riante tuin rondom. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, een luxe leefkeuken én een sfeervol tuinhuis met houtkachel combineert dit huis ruimte, luxe en privacy op unieke wijze. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 196 m² en staat op een zonnig perceel van 1696 m². Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een hoogwaardige keuken – en de duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel B, geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Voor een extra veiligheidsgevoel is er een alarminstallatie aanwezig. Ligging De Calèchelaan is een rustige, groene straat met voornamelijk vrijstaande woningen met ruime percelen. De wijk heeft een ontspannen en veilige uitstraling, met veel privacy en een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand, en via de A7 ben je in ongeveer 20 minuten in Groningen en in Drachten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toilet en toegang tot diverse vertrekken. De keuken grenst aan de woonkamer en vormt het hart van de woning. Deze luxe leefkeuken is uitgerust met een kookeiland, Quooker, vaatwasser, koelkast met 0 °C zone koeler en wijnklimaatkast. De ruime opzet maakt het de ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De royale woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Een sfeervolle haard en schuifdeuren naar het terras versterken het wooncomfort. Via de split-level trap bereik je het lagergelegen gedeelte met twee praktische kamers, ideaal als kantoor, hobby- of werkruimte. Hier bevindt zich ook de bijkeuken en de inpandige garage. Eerste verdieping De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen luxe badkamer met infrarooddouche, dubbele wastafels, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze kamer én de twee naastgelegen slaapkamers heb je toegang tot een groot balkon met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop, naast een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Uniek is de multifunctionele berging van ca. 61 m², ideaal als hobbyruimte, extra opslagruimte, atelier of werkplek aan huis. Een extra slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Tuin De ruime en mooi aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt optimale rust en privacy. Centraal in de tuin staat een sfeervol tuinhuis met houtkachel en glazen schuifpui – een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen of gasten te ontvangen. Direct achter de woning ligt een groot betegeld terras met ruimte voor een eettafel en loungehoek. Volwassen beplanting en een groene haag zorgen voor een natuurlijke en beschutte sfeer. Garage en parkeergelegenheid Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met elektrisch bedienbare deuren. Er is plaats voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Parkeren kan bovendien op eigen terrein. Heb je behoefte aan een plek waar luxe, ruimte en rust samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige villa aan de Calèchelaan 2 in Leek! Highlights • Speelse split-level indeling met karakter • Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker • Waterontharder aanwezig • Royale woonkamer met veel licht en haard • Master bedroom met eigen badkamer en balkon • Drie slaapkamers met uitzicht op de tuin • Extra ruimte voor werk, hobby of atelier • Sfeervol tuinhuis met houtkachel • Zonnige, privacy volle tuin • Energiezuinig en duurzaam met zonnepanelen • De gehele woning is onderhoudsarm • Veilig wonen met alarminstallatie • Rustige, groene woonwijk nabij voorzieningen Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
1696 m²
Content
1170 m³
Other enclosed space
98 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
651 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.