Aller directement au contenu
Logo de Jonkman Garantiemakelaars

de Grouw 32

9351LP Leek • Groningen

Sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.909

Galerie de photos

de Grouw 32 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, fraai aangelegde tuin én luxe tuinhuis met woon- en slaapruimte! Deze prachtige, instapklare woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden! De woning is vanaf 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd en biedt naast een stijlvolle afwerking ook extra leefruimte dankzij de praktische indeling en het volledig ingerichte tuinhuis. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in de uitbouw, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. De voormalige garage is slim heringedeeld en deels geïsoleerd en doet nu dienst als bijkeuken en berging. Ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse voorzieningen. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via de achterzijde van de woning stap je onder de overkapping die direct aan het huis is gebouwd. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het tuinhuis achter in de tuin. Deze is ingericht met een eigen woonkamer en slaapkamer en daardoor perfect geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of werkplek aan huis. Kortom: een verrassend complete woning met moderne afwerking, praktische indeling en een multifunctioneel tuinhuis; absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte. Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en veel lichtinval, eetgedeelte in de uitbouw met de moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 52 m² groot. Via de keuken kom je in de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en berg-/provisieruimte. Aansluitend is de praktische berging voor tuinmeubelen, gereedschap en de fietsen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 10, 11 en 14 m² en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer van ca. 12 m², bergruimte en de overloop met c.v.-opstelling. Buiten: De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een fijne overkapping en terras aan huis. Achter in de tuin is een 2e zonneterras en de tuinhuis. Dit bijgebouw beschikt over een eigen woonkamer en slaapkamer en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Denk aan een gastenverblijf, werkruimte aan huis, hobbyruimte of een plek voor opgroeiende kinderen die wat meer eigen ruimte wensen. De oprit is lang, hier kunnen met gemak meerdere auto's staan. Goed om te weten: - Uitgebouwde en moderne hoekwoning; - Tussen 2021 - 2026 verbouwd en gemoderniseerd; - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin; - Fraaie overkapping met terras aan de woning; - Multifunctioneel tuinhuis met woonkamer en slaapkamer; - Gestucte wanden en plafonds woonkamer, keuken en slaapkamers op 1e verdieping; - Veel extra gebruiksruimte zowel binnen als buiten; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing - Energielabel A; - 10 Zonnepanelen; - C.V.-ketel uit 2026 (huur). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.