Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkman Garantiemakelaars

de Grouw 32

9351LP Leek • Groningen

Unterbreitung

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 2.909

Fotoalbum

de Grouw 32 Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, fraai aangelegde tuin én luxe tuinhuis met woon- en slaapruimte! Deze prachtige, instapklare woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden! De woning is vanaf 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd en biedt naast een stijlvolle afwerking ook extra leefruimte dankzij de praktische indeling en het volledig ingerichte tuinhuis. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in de uitbouw, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. De voormalige garage is slim heringedeeld en deels geïsoleerd en doet nu dienst als bijkeuken en berging. Ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse voorzieningen. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via de achterzijde van de woning stap je onder de overkapping die direct aan het huis is gebouwd. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het tuinhuis achter in de tuin. Deze is ingericht met een eigen woonkamer en slaapkamer en daardoor perfect geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of werkplek aan huis. Kortom: een verrassend complete woning met moderne afwerking, praktische indeling en een multifunctioneel tuinhuis; absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte. Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en veel lichtinval, eetgedeelte in de uitbouw met de moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 52 m² groot. Via de keuken kom je in de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en berg-/provisieruimte. Aansluitend is de praktische berging voor tuinmeubelen, gereedschap en de fietsen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 10, 11 en 14 m² en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer van ca. 12 m², bergruimte en de overloop met c.v.-opstelling. Buiten: De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een fijne overkapping en terras aan huis. Achter in de tuin is een 2e zonneterras en de tuinhuis. Dit bijgebouw beschikt over een eigen woonkamer en slaapkamer en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Denk aan een gastenverblijf, werkruimte aan huis, hobbyruimte of een plek voor opgroeiende kinderen die wat meer eigen ruimte wensen. De oprit is lang, hier kunnen met gemak meerdere auto's staan. Goed om te weten: - Uitgebouwde en moderne hoekwoning; - Tussen 2021 - 2026 verbouwd en gemoderniseerd; - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin; - Fraaie overkapping met terras aan de woning; - Multifunctioneel tuinhuis met woonkamer en slaapkamer; - Gestucte wanden en plafonds woonkamer, keuken en slaapkamers op 1e verdieping; - Veel extra gebruiksruimte zowel binnen als buiten; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing - Energielabel A; - 10 Zonnepanelen; - C.V.-ketel uit 2026 (huur). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.