Résidents
4.770
Dernière année: 2025
Swanegat 7
5595CV Leende • Noord-Brabant
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 3.248
Galerie de photos
Description
Op uitstekende stand gelegen riante tweekapper met uitgebouwde woonkeuken (36m²), 5 slaapkamers, souterrain (kelder) en aangename tuin met vrijstaande garage. Het A++ energielabel en de kindvriendelijke ligging aan een autoluw (doodlopend) hofje nabij alle voorzieningen maken dit dé perfecte gezinswoning. Begane grond: Eigen oprit en verzorgd aangelegde voortuin naar de overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang en luxe gastentoilet met wandcloset, fontein én urinoir. Dan de heerlijke living met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde met lekker veel licht door alle ramen en een sfeervolle gashaard. Op de vloer ligt een visgraat houten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (dat geldt voor de gehele woning, tevens vloerkoeling). Middengedeelte dat bruikbaar is als 2e zitkamer of als eetkamer en dat middels en-suite schuifdeuren is verbonden met de keuken. Vanuit het middengedeelte toegang tot de bijkeuken. In de riante aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze buitengewone ruimte is maar liefst 36m² groot en ingericht met een complete keuken met inrichting in hoekopstelling en een spoeleiland. Er is plaats voor een grote eettafel en ramen tot aan de grond, een 3-delige lichtstraat en een schuifpui zorgen voor volop daglicht en interactie met de tuin. Souterrain (kelder): De aanbouw van de woning is onderkelderd en deze unieke ruimte is vanuit de keuken met een vaste trap te bereiken. Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimtes. Het 1e gedeelte is een perfecte hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Hier bevindt zich ook de vaste kastenwand waar de warmtepomp is geïnstalleerd. Het 2e gedeelte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer of als werkkamer aan huis. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer die is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping: Voorzolder met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de wasruimte (met dakraam) en de riante 4e slaapkamer met dakkapel en inloopgarderobe. Tuin: Verzorgd aangelegde-, privacy biedende achtertuin met volwassen plantenborders en direct aan het huis een aangenaam terras met elektrisch bedienbare lamellen terrasoverkapping. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en ook voorzien van vloerverwarming (en -koeling), een sectionaaldeur, een loopdeur, krachtstroom en een wateraansluiting. Indien gewenst is de garage eenvoudig weer voor de auto bereikbaar te maken. Bijzonderheden: • Energielabel A++. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een bodem warmtepomp en 15 zonnepanelen (geplaatst ná vaststelling energielabel). Volledig v.v. vloerverwarming (en - koeling) en deels wandverwarming. Er is alleen nog een gasaansluiting om eventueel op te koken en voor de gashaard. • Leende beschikt over een directe ontsluiting naar de A2. Binnen 15 minuten ben je in Eindhoven, de High Tech Campus of bij ASML. • Leende grenst mooi aan een vrij toegankelijk bosgebied van Het Brabants Landschap (De Groote Heide). Een ideaal gebied om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. • Kerkdorp Leende heeft een kleine- maar gezellige dorpskern met basisschool, 2 supermarkten, diverse winkels en horeca. • Leende maakt deel uit van de gemeente Heeze-Leende die bestaat uit 4 dorpskernen: Heeze, Leende, Leenderstrijp en Sterksel met in totaal ruim 16.000 inwoners.
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 867 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Leende
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leende
Chiffres de logement et de quartier dans Leende
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leende. En 2025 étaient 4.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.989.
Moyenne WOZ
EUR 523.989
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.620
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
179
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.515 |
| 2022 | 4.545 |
| 2023 | 4.610 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.945 |
| 2022 | EUR 437.572 |
| 2023 | EUR 480.737 |
| 2024 | EUR 499.075 |
| 2025 | EUR 523.989 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 745
15-25: 495
25-45: 1.065
45-65: 1.320
Niveau d'enseignement
Hoger
1.220
Praktisch
770
Middelbaar
1.490
Origine des habitants (2025)
Europa
470
Nederland
4.045
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
198
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
828
Twee-onder-één-kap woningen
338
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
503
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
194
2000 tot 2010
235
2010 tot 2020
128
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
479
Étiquette A
447
Étiquette B
303
Étiquette G
180
Étiquette F
152
Étiquette D
143
Étiquette E
76
Étiquette A+++
47
Étiquette A++++
31
Étiquette A+
28
Étiquette A++
28
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.645 |
| 2021 | 1.833 | 3.649 |
| 2022 | 1.437 | 3.439 |
| 2023 | 1.174 | 3.234 |
| 2024 | 1.114 | 3.332 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.895
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.309
Koopwoning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.456
Appartement
Gaz: 737 • Électricité: 2.069
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.255
Vrijstaande woning
Gaz: 1.443 • Électricité: 4.042
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.165 • Électricité: 3.185
Activité dans Leende (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leende.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leende
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leende?
Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leende?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?
In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.
Meer maisons in Leende
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianastraat 7
5595CM Leende
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pomperschans 18 a
5595AV Leende
€ 469.000 k.k.
€ 4.383/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pomperschans 54
5595AV Leende
€ 575.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 43
5595CD Leende
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostrikkerstraat 5
5595AD Leende
€ 599.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fazantlaan 21
5595BE Leende
€ 775.000 k.k.
€ 4.306/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 1545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Swanegat 9
5595CV Leende
€ 549.000 k.k.
€ 4.357/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 115 a
5595CG Leende
€ 499.000 k.k.
€ 3.669/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
