Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Mangoweg 255
2321HZ Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 805.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 822.950
Prix d'achat /m²: € 6.053
Galerie de photos
Description
De zon die langzaam ondergaat, een glas wijn op het balkon en een uitzicht dat iedere dag anders is. Welkom op de 10e verdieping van één van de meest comfortabele appartementen van Leiden. Hier woon je hoog boven de stad, met een fenomenaal vrij uitzicht richting het westen en de stad Leiden. Overdag geniet je van eindeloze luchten en een zee van licht. 's Avonds trakteert de ondergaande zon je op een dagelijks spektakel vanaf je eigen balkon. Dit is zo'n plek waar gasten automatisch naar het raam lopen en even stil worden. Het bijzondere is dat de hoogte door de slimme opzet van het gebouw en de beschutte ligging van het balkon verrassend prettig aanvoelt. Je geniet van alle voordelen van wonen op hoogte, zonder dat het extreem hoog aanvoelt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt dit recent opgeleverde hoekappartement (2023) een ongekende combinatie van ruimte, comfort en luxe. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen en voelt iedere ruimte open, licht en uitnodigend aan. Het hart van het appartement wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte met luxe woonkeuken. Het royale kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, borrelen en genieten. Uiteraard ontbreekt het aan niets: een Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, voldoende werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier een feestje. En dan de indeling. Drie volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een praktische bijkeuken zorgen ervoor dat zowel gezinnen, thuiswerkers als levensgenieters hier moeiteloos uit de voeten kunnen. De royale master bedroom beschikt zelfs over een eigen badkamer en-suite, compleet met inloopdouche, regendouche, toilet en dubbele wastafel. Hotelgevoel inbegrepen. Comfort staat hier dagelijks centraal. Het gehele appartement is voorzien van een luxe pvc-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij het duurzame WKO-systeem geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Niet voor niets beschikt het appartement over energielabel A+++. Ook buiten de voordeur is alles uitstekend geregeld. Een eigen berging, twee privé fietsplaatsen, laadvoorzieningen voor elektrische auto's én een (huur) parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage maken het wooncomfort compleet. Als bewoner heb je bovendien exclusief toegang tot de royale gemeenschappelijke binnentuin. Een heerlijke groene ontmoetingsplek met onder andere een overkapping, comfortabele loungeplekken, een schaakspel en kleinschalige speelgelegenheid voor kinderen. De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Aan de rand van de geliefde Professorenwijk woon je op steenworp afstand van station Lammenschans, diverse busverbindingen, winkels, horeca en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Leiden, terwijl ook natuurgebied Cronesteyn en recreatiegebied De Vliet praktisch om de hoek liggen. Dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar ruimte, uitzicht, luxe en duurzaamheid samenkomen op een niveau dat maar zelden beschikbaar komt. Het uitzicht krijg je erbij. Het gevoel moet je zelf komen ontdekken. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 133 m2, balkon ca. 10 m2 en berging ca. 5 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A+++ , volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - Bijdrage VvE voor het appartement: € 203,52 per maand - Bijdrage VvE voor de berging en fietsenstalling € 9,10 per maand - Voor de warmtepomp en het koelsysteem is een servicecontract + huur van € 195,- inclusief voorschot verbruikskosten per maand - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling - Glasvezel aanwezig - Ideale en centrale ligging - Toegankelijk voor senioren en minder validen
Prêt immobilier berekenen
€ 805.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 822.950
3,26%
Annuellement
%
€ 40.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 805.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harriët Freezersingel 36
2331SC Leiden
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoeterwoudseweg 136
2321GS Leiden
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwsteeg 5 A
2311RW Leiden
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wasstraat 64
2313JK Leiden
€ 875.000 k.k.
€ 7.415/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenhazengracht 2
2311VT Leiden
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spieghelstraat 26 A
2332BE Leiden
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meerburgerkade 65
2314VS Leiden
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerburgerkade 68
2314VS Leiden
€ 2.100 p/m
€ 31/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
