Jump to content
Logo of Hoevens Makelaardij BV

Mangoweg 255

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 805.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.950

2% transfer tax (€ 16.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 822.950

Purchase price /m²: € 6.053

Photo Gallery

Mangoweg 255 Leiden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

De zon die langzaam ondergaat, een glas wijn op het balkon en een uitzicht dat iedere dag anders is. Welkom op de 10e verdieping van één van de meest comfortabele appartementen van Leiden. Hier woon je hoog boven de stad, met een fenomenaal vrij uitzicht richting het westen en de stad Leiden. Overdag geniet je van eindeloze luchten en een zee van licht. 's Avonds trakteert de ondergaande zon je op een dagelijks spektakel vanaf je eigen balkon. Dit is zo'n plek waar gasten automatisch naar het raam lopen en even stil worden. Het bijzondere is dat de hoogte door de slimme opzet van het gebouw en de beschutte ligging van het balkon verrassend prettig aanvoelt. Je geniet van alle voordelen van wonen op hoogte, zonder dat het extreem hoog aanvoelt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt dit recent opgeleverde hoekappartement (2023) een ongekende combinatie van ruimte, comfort en luxe. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen en voelt iedere ruimte open, licht en uitnodigend aan. Het hart van het appartement wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte met luxe woonkeuken. Het royale kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, borrelen en genieten. Uiteraard ontbreekt het aan niets: een Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, voldoende werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier een feestje. En dan de indeling. Drie volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een praktische bijkeuken zorgen ervoor dat zowel gezinnen, thuiswerkers als levensgenieters hier moeiteloos uit de voeten kunnen. De royale master bedroom beschikt zelfs over een eigen badkamer en-suite, compleet met inloopdouche, regendouche, toilet en dubbele wastafel. Hotelgevoel inbegrepen. Comfort staat hier dagelijks centraal. Het gehele appartement is voorzien van een luxe pvc-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij het duurzame WKO-systeem geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Niet voor niets beschikt het appartement over energielabel A+++. Ook buiten de voordeur is alles uitstekend geregeld. Een eigen berging, twee privé fietsplaatsen, laadvoorzieningen voor elektrische auto's én een (huur) parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage maken het wooncomfort compleet. Als bewoner heb je bovendien exclusief toegang tot de royale gemeenschappelijke binnentuin. Een heerlijke groene ontmoetingsplek met onder andere een overkapping, comfortabele loungeplekken, een schaakspel en kleinschalige speelgelegenheid voor kinderen. De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Aan de rand van de geliefde Professorenwijk woon je op steenworp afstand van station Lammenschans, diverse busverbindingen, winkels, horeca en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Leiden, terwijl ook natuurgebied Cronesteyn en recreatiegebied De Vliet praktisch om de hoek liggen. Dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar ruimte, uitzicht, luxe en duurzaamheid samenkomen op een niveau dat maar zelden beschikbaar komt. Het uitzicht krijg je erbij. Het gevoel moet je zelf komen ontdekken. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 133 m2, balkon ca. 10 m2 en berging ca. 5 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A+++ , volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - Bijdrage VvE voor het appartement: € 203,52 per maand - Bijdrage VvE voor de berging en fietsenstalling € 9,10 per maand - Voor de warmtepomp en het koelsysteem is een servicecontract + huur van € 195,- inclusief voorschot verbruikskosten per maand - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling - Glasvezel aanwezig - Ideale en centrale ligging - Toegankelijk voor senioren en minder validen

Mortgage berekenen

€ 805.000

Cost of copper (estimated): € 17.950

2% transfer tax (€ 16.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 822.950

3,26%

Yearly

%

€ 40.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 805.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.