Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Papiermolen 118
2317SX Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.773
Galerie de photos
Description
Ruim en licht 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met vrij uitzicht, balkon op het oosten en veel privacy Rust, privacy en gemak komen samen in dit lichte 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de groene Merenwijk. Dankzij het vrije uitzicht en het balkon op het oosten is dit een prettige woonomgeving met alle voorzieningen letterlijk naast de deur. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de rustige ligging zonder direct aangrenzende woonburen. De gevarieerde samenstelling van de bewoners draagt bij aan een prettige en gemoedelijke woonomgeving, waarin verschillende generaties harmonieus samenleven. Tevens beschikt het appartementencomplex over liften, waardoor de woning comfortabel bereikbaar is voor een brede doelgroep. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de aanwezige automatische zonneschermen kunt u eenvoudig de gewenste hoeveelheid zonlicht en warmte reguleren voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het appartement is daarnaast gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, wat eveneens bijdraagt aan het wooncomfort. Vanuit de woning heeft u toegang tot het balkon op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie terwijl de zon opkomt en u uitkijkt over de omgeving. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De badkamer is in 2023 vernieuwd en verkeert in nette staat. Dankzij de verzorgde afwerking is deze ruimte direct klaar voor gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met veel opbergmogelijkheden, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en andere benodigdheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is in de huidige situatie opgedeeld, maar kan indien gewenst relatief eenvoudig worden teruggebracht naar één royale woonkamer. Hierdoor biedt de woning flexibiliteit voor verschillende woonwensen, zoals een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens beschikt de woning over een eigen berging, gelegen op de begane grond. Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich winkelcentrum De Kopermolen voor alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het winkelcentrum wordt momenteel verder uitgebreid en ontwikkeld, onder andere met een nieuwe parkeergarage. Boven de nieuwe parkeergarage blijft het gebied laagbouw, waardoor het open karakter en de prettige leefomgeving behouden blijven. Daarnaast bevinden diverse groenvoorzieningen zich op korte afstand, waaronder het Wijkpark Merenwijk en de populairste kinderboerderij van Leiden. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Het is ongeveer vijf minuten fietsen naar de rand van de Kagerplassen (‘t Joppe). Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen en diverse recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Leiden, Leiden Centraal Station, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en de rest van de Randstad bevinden zich eveneens binnen handbereik. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met veel privacy, een moderne indeling, praktische bergruimte en een uitstekende ligging? Dan is Papiermolen 118 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden - Balkon op het oosten met ruim uitzicht (5e verdieping) - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte circa 66 m² - Royale woonkamer met open keuken - Slaapkamer aan de voorzijde eventueel terug te brengen naar één royale woonkamer - Geen direct aangrenzende woonburen, waardoor veel rust en privacy - Veel lichtinval - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Automatisch zonnescherm aanwezig - Badkamer vernieuwd in 2023 - Praktische wasruimte met veel opbergruimte - Voorzien van eigen berging - Direct naast winkelcentrum De Kopermolen gelegen - Actieve VvE, bijdrage € 183,27 per maand (exclusief €178,73 voorschot stookkosten) - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, Leiden Centraal Station en uitvalswegen - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar worden standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
3,19%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 212 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Akkerhoornbloem 7
2317KP Leiden
€ 725.000 k.k.
€ 4.866/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermanstraat 11
2315KR Leiden
€ 425.000 k.k.
€ 5.743/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Joseph Haydnlaan 70
2324AT Leiden
€ 270.000 k.k.
€ 5.870/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vliegerstraat 98
2312CN Leiden
€ 595.000 k.k.
€ 8.041/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mangoweg 17
2321HZ Leiden
€ 585.000 k.k.
€ 5.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middelstegracht 147 C
2312TV Leiden
€ 650.000 k.k.
€ 7.738/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mies Ruthplaats 38
2331RJ Leiden
€ 409.000 k.k.
€ 5.177/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lammenschansweg 91
2313DK Leiden
€ 825.000 k.k.
€ 6.111/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
