Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Dotterbloemhof 14
8245JD Lelystad • Flevoland
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.639
Galerie de photos
Description
huiSter makelaar biedt u aan: deze luxe, moderne en smaakvol ingerichte Energielabel A hoekwoning met o.a. 3 ruime slaapkamers, een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren, een moderne open keuken met eiland en een zonnige geheel betegelde tuin rondom de woning, met veel privacy. Gelegen aan kindvriendelijk autovrij hof nabij groot groen park! Een instapklare en smaakvol modern ingerichte hoekwoning! De woning ligt vlakbij "het Bovenwater", bossen en de Oostvaardersplassen en de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad zijn op fietsafstand! Nabij water- en buitensport recreatie en snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 450.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 450.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de geheel betegelde voortuin komt u in de lichte entreehal waaraan de moderne toiletruimte met zwevend toilet, grote schuifdeuren met daarachter de garderobe en de meterkast. De entreehal heeft een vrije doorkijk en doorloop naar de openkeuken, waardoor u direct bij binnenkomst al een indruk krijgt van de smaakvol moderne inrichting van de woning. De lichte open keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een moderne witte keukenopstelling met eiland, een licht steenstructuur dik aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven-magnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een koel-vries-combinatie. De keuken is heerlijk licht door de hoge raampartij tot aan de vloer, met elektrisch bedienbaar screen aan de buitenzijde. Vanuit de openkeuken loopt u door in de lichte woonkamer met hoge raampartij tot aan de vloer en dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit het zit gedeelte kijkt u naar een moderne tv wand. De trap naar de 1e verdieping, op de overgang van woonkamer en openkeuken, is afgewerkt met moderne houtstructuur treden. Strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel compleet. De begane grond is voorzien van een doorlopende moderne vloer die is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waaraan zich de 2 lichte slaapkamers en de badkamer bevinden. De luxe uitgevoerde badkamer is schitterend afgewerkt met o.a. een inloopdouche, 'messing' regendouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen, 2 moderne verlichte en verwarmde spiegels, moderne 'messing' kranen uit de wand, een zwevend toilet, een fraaie verlichte horizontale nis, grote wandplaten in marmerstructuur, en plafond-inbouwspots. Hier kunt u ook uw wasmachine en -droger opstellen. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van een doorlopend laminaat. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u in de ruime master bedroom, de derde slaapkamer, die de gehele 2e verdieping beslaat. Hier staat een modern ovaal vrijstaand bad. De ruimte heeft twee te openen dakramen en is in smaakvolle licht aardse kleurstelling afgewerkt met strak gestucte wanden, plafond met inbouwspots en laminaatvloer. De verdieping is geheel voorzien van een moderne doorlopende (waterbestendige) pvc -vloer. Tuin: De geheel betegelde tuin rondom de woning, beschikt aan de voorzijde over moderne grote grijze tegels en een strakke kniehoge stenen afscheiding. Langs de woning liggen grote grijze tegels als stapstenen strak in een kiezelbed. Hier wordt het perceel afgescheiden door een hoog hek. De achtertuin wordt afgesloten door een hoge deur in het hekwerk. De zuidwestelijk gelegen achtertuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een moderne houten berging op betonplaat. Kinderen kunnen aan de voorzijde van de woning heerlijk buitenspelen en een balletje trappen op gras -parkje aan de voorzijde, maar ook spelen en sporten in het aangelegen groene park met ruime open grasvlakte en speeltuin. Op enkele minuten lopen of fietsen is er een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts, apotheek en bushalte aanwezig. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare hoekwoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2009, Energielabel A Perceeloppervlakte:165m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:97m2 Externe Berging, tuinhuis: 5m2 Luxe afgewerkte hoekwoning in de gewilde Warande! 3 Fijne frisse slaapkamers Master bedroom gehele 2e verdieping met modern vrijstaand bad Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren Hoge raampartijen waardoor veel licht aan de begane grondgrond in de woonkamer en de keuken Strak gestucte wanden en plafond begane grond Moderne strakke witte keukenopstelling met kookeiland, een licht aanrechtblad en veel kastruimte De keuken is voorzien van inbouw apparatuur, zoals, een combi-oven-magnetron, een vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-vries-combi Schitterend luxe badkamer, met o.a. inloopdouche, 'messing' regendouche uitplafond, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2 moderne verlichte en verwarmde spiegels, moderne 'messing' kranen uit de wand, zwevend toilet, fraaie verlichte horizontale nis, grote wandplaten in marmerstructuur en opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger Moderne luxe toiletruimte met o.a. zwevend toilet op begane grond, in dezelfde uitvoering als badkamer Screen buitenzijde aan raam keuken Strak gestucte wanden in licht aardse tinten, in de kamers en trapopgangen naar de verdiepingen Geheel betegelde tuin rondom met veel privacy Vrijstaande houten berging achterin de tuin voorzien van elektra en achterom deur Doorlopende moderne vloeren op begane grond en verdiepingen Parkeren nabij de woning Screens voor en achter aan de ramen Stadsverwarming Laadpaal voor auto in de nabij omgeving voor algemeen gebruik (dus geen eigendom) Mechanische ventilatie box Glasvezel aanwezig, slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De woning ligt vlakbij "het Bovenwater, bossen en de Oostvaardersplassen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten of fietsafstand Nabij bos en recreatie en buitensport Goede openbaar vervoer verbindingen
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 293 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozengaard 17 17 18
8212DN Lelystad
€ 489.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haringvlietlaan 28
8226EP Lelystad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karveel 48 48 71
8242VM Lelystad
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galjoen 10 10 38
8243MH Lelystad
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Archipel 44 44 19
8224HV Lelystad
€ 400.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singraven 15
8226RM Lelystad
€ 499.000 k.k.
€ 2.970/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Archipel 22 22 54
8224GN Lelystad
€ 492.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Veste 12 12 72
8231JX Lelystad
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
