Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schermer 41

8244AK Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.920

Galerie de photos

Schermer 41 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in de populaire en waterrijke woonwijk Lelystad Haven, gelegen prachtige en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, parkeerplaats op eigen terrein, een keurig aangelegde tuin en een praktische bijkeuken. Deze woning is gebouwd in 1982, gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 168 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 125 m² een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! De woning is uitstekend onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd: de keuken is vernieuwd in 2018, de groepenkast is vernieuwd (2023) en beschikt over 3-fase met aansluiting voor een laadpaal, in 2023 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (420WP per stuk) geïnstalleerd. Hierdoor beschikt de woning over een zuinig energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een ideale ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij het water, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Met de vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning of een fijne plek voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken of te hobbyen. De woning straalt een lichte, eigentijdse sfeer uit, waarbij de nette afwerking en het verzorgde interieur zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Kortom, Schermer 41 is een complete en instapklare woning die je gezien moet hebben! "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2023), voorzien van 3-fase aansluiting en een voorbereiding voor een laadpaal, en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle en moderne inbouwkeuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en opbergruimte. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt een loopdeur naar de achtertuin directe toegang tot het buitenterras met overkapping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de hal te betreden met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en de verwarmde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en ruime bergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of huishoudelijke spullen. De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 10 m²). Keurige badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, toiletkast en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box, de wasmachine aansluiting en ruimte aan de andere zijde om de was te doen of als werkplek. Ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m²) met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tuin: Ruime oprit met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De riante achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, vernieuwde schuttingen en een praktische achterom. Onder de stijlvolle aluminium overkapping met ingebouwde spotjes kun je tot laat op de avond heerlijk zitten met familie of vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de royale diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Bijzonderheden: * Prachtige en verrassend ruime eengezinswoning aan de Schermer 41 te Lelystad; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken (2018) en een keurige afgewerkte badkamer; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing; * In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (420 Wp per stuk); * Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase en laadpaal aansluiting; * Riante achtertuin met aluminium overkapping, vernieuwde schuttingen en achterom; * Parkeren op eigen terrein op de ruime oprit; * Verwarmde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als berging of fietsenstalling; * Moderne afwerking met glad gestucte wanden en een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; * Ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer; * Gelegen in de populaire en waterrijke wijk Lelystad Haven, nabij De Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater; * Woonoppervlakte: ca. 125 m²; * Kaveloppervlakte: 168 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1982; * Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
442 m³
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.