Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schermer 41

8244AK Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.920

Fotoalbum

Schermer 41 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in de populaire en waterrijke woonwijk Lelystad Haven, gelegen prachtige en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, parkeerplaats op eigen terrein, een keurig aangelegde tuin en een praktische bijkeuken. Deze woning is gebouwd in 1982, gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 168 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 125 m² een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! De woning is uitstekend onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd: de keuken is vernieuwd in 2018, de groepenkast is vernieuwd (2023) en beschikt over 3-fase met aansluiting voor een laadpaal, in 2023 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (420WP per stuk) geïnstalleerd. Hierdoor beschikt de woning over een zuinig energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een ideale ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij het water, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Met de vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning of een fijne plek voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken of te hobbyen. De woning straalt een lichte, eigentijdse sfeer uit, waarbij de nette afwerking en het verzorgde interieur zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Kortom, Schermer 41 is een complete en instapklare woning die je gezien moet hebben! "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2023), voorzien van 3-fase aansluiting en een voorbereiding voor een laadpaal, en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle en moderne inbouwkeuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en opbergruimte. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt een loopdeur naar de achtertuin directe toegang tot het buitenterras met overkapping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de hal te betreden met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en de verwarmde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en ruime bergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of huishoudelijke spullen. De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 10 m²). Keurige badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, toiletkast en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box, de wasmachine aansluiting en ruimte aan de andere zijde om de was te doen of als werkplek. Ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m²) met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tuin: Ruime oprit met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De riante achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, vernieuwde schuttingen en een praktische achterom. Onder de stijlvolle aluminium overkapping met ingebouwde spotjes kun je tot laat op de avond heerlijk zitten met familie of vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de royale diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Bijzonderheden: * Prachtige en verrassend ruime eengezinswoning aan de Schermer 41 te Lelystad; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken (2018) en een keurige afgewerkte badkamer; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing; * In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (420 Wp per stuk); * Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase en laadpaal aansluiting; * Riante achtertuin met aluminium overkapping, vernieuwde schuttingen en achterom; * Parkeren op eigen terrein op de ruime oprit; * Verwarmde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als berging of fietsenstalling; * Moderne afwerking met glad gestucte wanden en een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; * Ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer; * Gelegen in de populaire en waterrijke wijk Lelystad Haven, nabij De Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater; * Woonoppervlakte: ca. 125 m²; * Kaveloppervlakte: 168 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1982; * Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
442 m³
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.