Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Weegbree 28
8245HM Lelystad • Flevoland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.387
Galerie de photos
Description
Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 525.000,= Instapklare, moderne hoekwoning op royale kavel Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met volop ruimte, luxe en wooncomfort? Dan is deze jonge woning uit 2020 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming op alle woonlagen (per kamer regelbaar) en de ligging op een ruime kavel van 220 m², woon je hier comfortabel, energiezuinig én toekomstbestendig. Locatie Je woont hier in de wijk Warande, een moderne en ruim opgezette woonwijk. Deze jonge wijk blijft zich ontwikkelen en is populair bij mensen die graag comfortabel wonen in een groene, rustige omgeving. Vooral gezinnen voelen zich hier snel thuis dankzij de ruimte, de kindvriendelijke opzet en de prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand. Ook aan ontspanning en natuur geen gebrek: de Oostvaardersplassen, recreatieplas Het Oppertje en het groene Hollandse Hout bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en de in en uitvalswegen vanuit hier snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: -vaatwasser; -magnetron; -combi oven; -stoomoven; -koel-/vriescombinatie; -koffie machine Het granieten aanrechtblad zorgt voor een strakke afwerking. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is ook airco aanwezig, ideaal voor warme zomerse dagen. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. Dat betekent optimaal comfort, precies afgestemd op jouw wensen. En uitslapen? Dat gaat hier vanzelf, alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. 2e verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte met nog 2 extra slaapkamers. In totaal beschikt de woning daardoor over maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming die per kamer instelbaar is en alle kamers hebben elektrische zonwering. Daarnaast is er een praktische bergruimte die nu in gebruik is als inloopkast. Buitenruimte De achtertuin is voorzien van een comfortabele overkapping, welke ook nog doorloopt aan de zijkant van de woning. Doordat er mooie schuiframen in zitten kun je hier in elk seizoen heerlijk zitten en dit is perfect als loungeplek of beschutte speelruimte. Dankzij de hoekligging ervaar je veel privacy en ruimte. Verder is er een fijne onderhoudsvrije tuin op net zuidoosten waar je volop van het buitenleven kunt genieten Achterin de tuin staat nog een houten berging. Je parkeert eenvoudig op je eigen terrein, wel zo prettig thuiskomen. Bijzonderheden Instapklare hoekwoning Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte: circa 155 m2 Kavel 220 m² Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen Alle kamers zijn voorzien van elektrische zonwering Luxe en zeer uitgebreide keuken Moderne badkamer Vloerverwarming op alle woonlagen, per kamer afzonderlijk regelbaar Overkapping aan de achterzijde én zijkant 12 zonnepanelen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 550 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galjoen 09 09 45
8243NG Lelystad
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengaard 17 17 18
8212DN Lelystad
€ 489.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haringvlietlaan 28
8226EP Lelystad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karveel 48 48 71
8242VM Lelystad
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galjoen 10 10 38
8243MH Lelystad
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Archipel 44 44 19
8224HV Lelystad
€ 400.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singraven 15
8226RM Lelystad
€ 499.000 k.k.
€ 2.970/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Archipel 22 22 54
8224GN Lelystad
€ 492.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
