Résidents
5.930
Dernière année: 2025
Echteldse Singel 40
4033KL Lienden • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Echteldse Singel 40 - Lienden #Vrijstaand #Direct aan het water #Moderne afwerking Perfect afgewerkte woning die weinig te wensen over laat. Het geheel staat op een heel rustig plekje op een vierkant perceel van 400 m² en ligt in de geliefde Villawijk Lingemeer; ideaal voor watersportliefhebbers. Je vaart zo het grote meer op. Een waterparadijs waar je onder andere naar hartenlust kunt zwemmen, varen, suppen en recreëren. Met een moderne keuken en badkamer, 3 grote slaapkamers, een vlonderterras en aanlegsteiger, een super gezellige woonkamer met haard en een oprit met parkeergelegenheid is dit het perfecte huis. Deze woning is keurig onderhouden en nog nooit verkocht. Dat zegt iets over het plekje. De woonkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping (met lichtkoepel) en keurig aangelegde tuin. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en is compleet en modern te noemen. Via de bijkeuken bereik je binnendoor de garage, met geïsoleerd plafond. Op de 1e verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers. Er is een complete en bovenal sfeervolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en vaste kast. Via de vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar; hier bevindt zich een grote zolder, waar je veel spullen kan opbergen. De riante tuin is 17 meter breed en 11 meter diep, direct grenzend aan het water. Het zwemtrapje gebruik je om heerijk te gaan zwemmen in het grote meer. Door een niveauverschil zijn er speelse hoekjes en doorkijkjes ontstaan. Er zijn meerdere terrassen, dus je kan "met de zon mee". Ook staat er een houten tuinhuis. Het is fijn om hier buiten te zijn. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 146 m², inclusief de binnendoor te bereiken garage; - Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal; - In de keuken (2020) is de volgende apparatuur geplaatst: brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser; - Er hangt een huurketel van het merk Remeha met bouwjaar 2013 (€ 24,60 per maand); - In de garage is een extra keukenblok met warm en koud water, werkbank en kasten; - De lijst van zaken geeft aan dat er extra roerende zaken ter overname zijn. Over Lingemeer: Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak. Er is een actieve belangenvereniging op Lingemeer. Ze organiseren diverse activiteiten als een rommelmarkt in het voorjaar, een bootoptocht met lichtjes in september, Halloween in november en jeu de boules competities. Ook is er een nieuwe speeltuin aangelegd. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Van dit sfeervolle aanbod gaat je hart sneller kloppen. Wees welkom! Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lienden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Lienden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gelderse Singel 80
4033KG Lienden
€ 789.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liendense Singel 38
4033KJ Lienden
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appelgaard 46
4033JD Lienden
€ 498.000 k.k.
€ 4.486/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 4
4033EJ Lienden
€ 495.000 k.k.
€ 4.852/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Batouwse Singel 97
4033KR Lienden
€ 525.000 k.k.
€ 5.468/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 38
4033EX Lienden
€ 825.000 k.k.
€ 4.881/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kermenstein 80
4033XJ Lienden
€ 365.000 k.k.
€ 4.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Laan van Nieuw Meerten 53
4033DC Lienden
€ 415.000 k.k.
€ 3.705/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
