Résidents
5.930
Dernière année: 2025
Gelderse Singel 72
4033KG Lienden • Gelderland
Disponible
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 5.041
Galerie de photos
Description
Soms klopt alles, de ligging, het uitzicht, de uitstraling – precies dát gevoel krijg je bij deze vrijstaande woning aan het Lingemeer. Wonen aan een circa 80 hectare grote zandwinplas, aan de noordzijde van de Linge, nabij Lienden in de gemeente Buren – hier combineer je rust, ruimte en recreatie op een manier die zelden voorbij komt. De zwart-witte gevel geeft de woning karakter en lef. Een huis met smoel, strak in de verf en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Aan de achterzijde kom je alleen bestemmingsverkeer tegen, wat betekent: stilte, privacy en ontspannen thuiskomen. Met een dubbele oprit – aan beide zijden van de woning – is parkeren hier nooit een vraagstuk. De zonnepanelen maken het plaatje duurzaam compleet. Binnen stap je in een royale U-vormige leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én zijkant baadt de ruimte in het licht. De moderne keuken is een echte blikvanger met spoeleiland, inductiekookplaat en een imposante apparatenwand om de hoek. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra werk- of logeerkamer heeft. Over de volledige breedte van de woonkamer is recent een veranda geplaatst. Een fantastische verlenging van je leefruimte, voorzien van een volledig glazen pui: maximaal licht, minimale kou. Of het nu voorjaar, zomer of herfst is – dit is een plek waar je altijd wilt zitten. De tuin is breed en speels aangelegd met meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon (of schaduw) vindt. En dan het absolute buitenleven-gevoel: een eigen aanlegsteiger. Met je bootje vaar je zó de plas op. Van een frisse ochtend op de sup tot een ontspannen avond op het water: hier ligt het allemaal binnen handbereik. De garage met elektrische roldeur biedt volop ruimte en achterin de tuin vind je nog een extra overkapping en berging. Praktisch én netjes weggewerkt. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: bad, douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel over de gehele breedte, wat zorgt voor verrassend veel ruimte en licht. De airco maakt het comfort compleet. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en via een vlizotrap bereik je de vliering – ideaal voor extra opslag. Tip: bekijk ook onze video! In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze aansprekende woning. Onze makelaar Joost zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen wat deze woning jou te bieden heeft. Samenvatting: - bijzonder wonen aan het water - vrijstaande woning - rustig gelegen - speelse tuin met eigen aanlegsteiger - grote veranda - parkeervoorziening voor 3 auto's op eigen terrein - airconditioning - slaap/werkkamer op begane grond - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - A15 binnen 5 autominuten bereikbaar Dit is zo’n woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Instapklaar, karaktervol en gelegen op een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie.
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,21%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 471 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 223 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lienden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Lienden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Hofstede 47
4033BV Lienden
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 1911 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kermenstein 7
4033XA Lienden
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bontemorgen 14
4033CV Lienden
€ 798.500 k.k.
€ 6.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liendense Singel 39
4033KH Lienden
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1023 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gelderse Singel 52
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 45
4033AC Lienden
€ 1.950.000 k.k.
€ 4.021/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 485 m²
- Superficie du terrain
- 5050 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Betuwe Singel 4
4033KN Lienden
€ 545.000 k.k.
€ 3.586/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Nagraaf 8
4033ET Lienden
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
