Résidents
5.930
Dernière année: 2025
de Hofstede 47
4033BV Lienden • Gelderland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 5.682
Galerie de photos
Description
OP EEN VRIJE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET BEDRIJVENTERREIN DE HOFSTEDE IN LIENDEN GELEGEN, ROYAAL WOONHUIS MET GROTE BEDRIJFSHAL. OP DEZE LOCATIE HEB JE DE LUXE VAN WONEN ÉN WERKEN OP 1 LOCATIE. ZOWEL HET WOONHUIS IS RUIM OPGEZET MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 264 M2, ALS OOK DE BEDRIJFSHAL MET EEN OPPERVLAK VAN CIRCA 767 M2. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 1.911 M2. VOOR DE BEDRIJFSHAL IS EEN GROOT VERHARD BUITENTERREIN. AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE TUIN IS EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET EEN GROTE TERRASOVERKAPPING. AAN DE WONING IS EEN FRAAIE SERRE GEBOUWD. INDELING Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandtoilet, urinoir en fonteintje, zeer ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde van de woning, schuifpui naar de serre en sfeervolle schouw met gashaard, gesloten woonkeuken met ruimte voor het plaatsen van een zithoek. Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Bijkeuken met vaste kastenwanden, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2005) en toegang naar tuin. Tussenhal met toegang naar werkkamer/kantoorruimte en serre. De werkkamer/kantoorruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eigen entree nabij de loopdeur van de bedrijfshal, ideaal voor het ontvangen van klanten of relaties. De serre is ruim opgezet en heeft een grote glazenschuifwand. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast en 1 met toegang naar balkon. De grootste slaapkamer heeft tevens een handige walk-in closet. Badkamer met douche/stoomcabine, hoekligbad, 2e wandtoilet en vaste wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, grote slaapkamer met dakvenster, separate bergruimte met dakvenster en vaste wastafel, 2e kamer met dakvenster. BEDRIJFSHAL Ruime bedrijfshal (circa 473 m2), aansluitend 2 bergingen van circa 81 en 72 m2, vaste kast, hal met dubbele spoelbak, berging, douchekamer, toiletruimte met toilet en toiletruimte met urinoir. De bedrijfshal is voorzien van 3 overheaddeuren (waarvan 2 elektrisch) en 4 loopdeuren. Via vaste trap te bereiken verdieping, overloop, werkkamer met vaste kasten en airconditioning, toiletruimte met toilet, 2e kamer met pantry. Vanuit de hal is via een vaste trap ook een bergzolder/vliering te bereiken. De bedrijfshal is voorzien van krachtstroom. Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een kleine berging van circa 4 m2 aangebouwd. Aan de rechterzijde is een terrasoverkapping van circa 35 m2 geplaatst. LIGGING Dit object is aan de rand van het bedrijventerrein De Hofstede in Lienden gelegen. Dit bedrijventerrein is zowel vanaf de Provincialeweg (N-320) als vanaf de Vogelenzangseweg/Adelsweg te bereiken. Via de Provincialeweg zijn er snelle ontsluitingen naar de N-835 richting Tiel en de oprit van de A-15. Het winkelcentrum van Lienden is in circa 2 fietsminuten te bereiken. Hier is een gevarieerd aanbod van winkels waaronder 2 supermarkten, Welkoop, Action, Hema, Kruidvat en een bakkerij. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het betreft hier een bieden vanaf vraagprijs. - Wonen en werken op 1 locatie. - Grote woning en grote bedrijfshal. - Verhard buitenterrein met volop parkeergelegenheid. - Fraai aangelegde tuin rondom de woning. - De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer en de 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Tevens is de werkkamer in de bedrijfshal voorzien van airconditioning. - Hoofdmeters voor de nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de bedrijfshal. In de woning hangen tussenmeters. Hierdoor is het mogelijk om privé en zakelijke energieverbruik apart te meten. - De bedrijfshal is voorzien van krachtstroom. - Bedrijventerrein De Hofstede is zowel vanaf de Provincialeweg (N-320) als vanaf de Vogelenzangseweg/Adelsweg te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,21%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 1911 m²
- Contenu
- 978 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
- Espace de stockage externe
- 767 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Bedrijventerrein
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lienden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Lienden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gelderse Singel 72
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.041/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kermenstein 7
4033XA Lienden
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bontemorgen 14
4033CV Lienden
€ 798.500 k.k.
€ 6.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liendense Singel 39
4033KH Lienden
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1023 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gelderse Singel 52
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 45
4033AC Lienden
€ 1.950.000 k.k.
€ 4.021/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 485 m²
- Superficie du terrain
- 5050 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Betuwe Singel 4
4033KN Lienden
€ 545.000 k.k.
€ 3.586/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Nagraaf 8
4033ET Lienden
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
