Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Akker 8

5737BR Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.543

Galerie de photos

Akker 8 Lieshout
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Akker 8, Lieshout Vrijstaand wonen met een royale tuin, multifunctionele garage en volop mogelijkheden Op een royaal perceel in een rustige woonomgeving staat deze vrijstaande villa met een verrassend ruime tuin, een multifunctionele garage en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's aan huis. De combinatie van de diepe achtertuin, de uitgebreide garage en de praktische indeling maakt dit een woning die zich onderscheidt van het reguliere aanbod. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen valt direct de open en ruimtelijke opzet op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale leefruimtes, moderne afwerking en veelzijdige indeling maken dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Royale tuin met volop privacy Een van de absolute blikvangers van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin. De diepe tuin biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en groen. Het royale gazon, de volwassen beplanting en de verschillende terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellige momenten met familie en vrienden; deze tuin biedt alle ruimte om er optimaal gebruik van te maken. Het gazon is voorzien van een semiautomatisch sproeisysteem dat gebruikmaakt van grondwater, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Veranda met buitenkeuken en pizzaoven Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die direct uitnodigt om buiten te leven. Deze overdekte ruimte beschikt over een comfortabele loungehoek en een complete buitenkeuken met pizzaoven, warm water en elektra. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen weekenden met familie en vrienden. Multifunctionele garage De verlengde garage vormt een van de meest onderscheidende kenmerken van deze woning. Waar een standaard garage vaak uitsluitend dient als stallingsruimte, biedt deze garage een wereld aan mogelijkheden. De ruimte beschikt over een eigen keukenblok, toiletruimte, vloerverwarming, een eigen cv-installatie, krachtstroomvoorzieningen en een ruime bergzolder. Daarnaast zijn er diverse opslag- en werkruimtes aanwezig. Dankzij deze voorzieningen is de garage uitstekend geschikt als werkplaats, atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook voor mantelzorg, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken biedt deze multifunctionele ruimte interessante mogelijkheden. Voor ondernemers, hobbyisten of mensen die simpelweg veel extra ruimte zoeken, is dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning. BEGANE GROND Hal Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. De open vide en de houten trap zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven karakter aan de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de kantoorruimte en de woonkamer bereikbaar. Kantoor-/hobbyruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en het uitzicht op de straat is dit een ideale plek om thuis te werken, te studeren of creatief bezig te zijn. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienstdoen als speelkamer of extra zitkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Keuken en bijkeuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. In 2021 zijn alle natte ruimtes in de woning vernieuwd, waaronder de keuken, de badkamer en de toiletten. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse en verzorgde afwerking op de plekken die dagelijks het meest worden gebruikt. De keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en stoomoven. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de warmtepomp. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten, airconditioning en een eigen balkon. Dankzij de aanwezige ramen en het dakraam is dit een heerlijke lichte ruimte. Achter het knieschot bevindt zich bovendien extra bergruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en voorzien van een wastafel, inbouwkasten en extra bergruimte. Hierdoor zijn het niet alleen comfortabele slaapkamers, maar ook ideale werk-, hobby- of logeerkamers. Badkamer De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en biedt veel comfort. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte opvallend royaal. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met verwarmde spiegels en elektrische vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Zolder Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en is verdeeld in een technische ruimte met de cv-installatie, boiler en patchkast en een open zolderruimte met daglicht via twee dakramen. De zolder biedt volop opslagruimte en tevens mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding van het woonoppervlak door het plaatsen van een vaste trap. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Lieshout, aan een doodlopende straat waardoor uitsluitend bestemmingsverkeer passeert. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond, Veghel en andere omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de levendigheid van de regio op korte afstand. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN Akker 8 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De royale tuin, de multifunctionele garage, de moderne afwerking en de rustige ligging maken dit een woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar vrijstaand wonen met nét dat beetje extra. HIGHLIGHTS - Vrijstaande villa op royaal perceel - Fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy - Sfeervolle veranda met buitenkeuken en pizzaoven - Multifunctionele verlengde garage met eigen cv-installatie, toilet en vloerverwarming - Geschikt voor werken aan huis, hobbyruimte of mantelzorgmogelijkheden - Keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2021 - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Kantoor- of hobbyruimte op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Luxe badkamer met dubbele douche en ligbad - Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en garage - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
1186 m²
Contenu
817 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.