Résidents
4.330
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 65
5737GA Lieshout • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.570
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Dorpsstraat 65 in Lieshout, een verrassend ruime en sfeervolle woning met karakter, gelegen op een aantrekkelijke locatie in het dorpscentrum. Deze woning combineert een praktische indeling met een warme uitstraling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten. Ligging De woning is gelegen in het hart van Lieshout, een gemoedelijk en levendig dorp met een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals de Jumbo, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook horeca en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Helmond, Eindhoven en Veghel eenvoudig en snel bereikbaar. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor forenzen die rustig willen wonen met stedelijke voorzieningen nabij. Begane grond Via de entree betreed je de gang, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over een dichte keuken, wat zorgt voor een prettige afscheiding tussen de woon- en kookruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze witte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, een fijne verbinding tussen binnen en buiten, bijvoorbeeld tijdens warme dagen of wanneer u buiten wilt dineren. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van goed formaat, die geschikt zijn als slaap-, kinder-, of logeerkamer. De kamers zijn licht en functioneel, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, toilet en wastafel met spiegel. Ook hier is de wasmachineaansluiting aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een praktische bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze verdieping biedt verrassend veel extra opslagruimte, ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van seizoensspullen, koffers en overige spullen die je niet dagelijks nodig heeft. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-ketel. Dankzij de aanwezige bergruimte is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woonruimte, zonder dat deze direct in het zicht aanwezig is. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Door de gunstige zonligging kan je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon profiteren. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groenvoorziening en eventueel speelruimte voor kinderen. Daarnaast is er vaak een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin vormt een mooie verlenging van de leefruimte en maakt het geheel compleet. De woning beschikt over een garage met elektrische deur, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De garage is ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen en/of opbergen van gereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Highlights -Gelegen in het centrum van Lieshout; -Ruime en lichte woonkamer met prettige indeling; -Eerste verdieping, drie ruime slaapkamers; -Ruime bergzolder; -Fijne achtertuin met goede zonligging en privacy; -Garage met elektrische deur; -Goede bereikbaarheid richting Helmond, Eindhoven en Veghel. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 387 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lieshout
Explorez Lieshout et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.285 |
| 2022 | 4.350 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.345 |
| 2025 | 4.330 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 433.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 560
15-25: 490
25-45: 875
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
980
Middelbaar
1.390
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
3.885
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
259
Appartementen
138
Tussenwoningen
348
Vrijstaande woningen
585
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
125
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
499
1980 tot 1990
304
1990 tot 2000
191
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
115
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
531
Étiquette A
337
Étiquette B
335
Étiquette D
263
Étiquette F
158
Étiquette G
114
Étiquette E
59
Étiquette A+
31
Étiquette A+++
20
Étiquette A++++
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.490 |
| 2021 | 1.700 | 3.550 |
| 2022 | 1.300 | 3.320 |
| 2023 | 1.080 | 3.170 |
| 2024 | 1.050 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990
Activité dans Lieshout (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lieshout?
Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieshout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?
In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.
Meer maisons in Lieshout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Martien Coppensstraat 16
5737CN Lieshout
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
den Houw 1
5737PZ Lieshout
€ 549.000 k.k.
€ 5.279/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertog Hendriklaan 7
5737CV Lieshout
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 35
5737GA Lieshout
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
de Melter 36
5737AK Lieshout
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Grotenhof 23
5737CA Lieshout
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spechtlaan 4
5737PL Lieshout
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.040/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 10120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hopveld 4
5737JT Lieshout
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
