Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Servaasstraat 37

5737AP Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.859

Galerie de photos

Servaasstraat 37 Lieshout
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning is dankzij een vrijstaande multifunctionele ruimte van ca. 40 m2 ideaal te gebruiken voor dubbele bewoning, middels mantelzorg wonen of “kangoeroe wonen”. Het bijgebouw is namelijk volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een luxe badkamer en eigen entree. De hoofdwoning is keurig afgewerkt en modern uitgevoerd en rustig gelegen nabij de dorpskern van Lieshout met diverse winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen. Via de oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is via een stalen deur met glaspartij de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een pvc vloer en glad stucwerk plafond en wanden gecombineerd met behang en een moderne PVC-vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten gunste van de keuken. De keukenuitrusting is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een rvs spoelbak. Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de achtertuin. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een inloopkleedkamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad/ douchecombinatie, hangend toilet en wastafelmeubel. Een van de twee ruime slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Kamer 3 is in gebruik als kleedruimte en middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De kamers zijn voorzien van stucwerk afwerking en een laminaatvloer en kozijnen met rolluiken. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en is voorzien van een vloerbedekking. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de ruime overkapping, die middels tentzeil af te sluiten is. De tuin beschikt over een achterom naar de oprit. Het multifunctionele bijgebouw van ca. 40 m2 beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en een entree naar de achtertuin. De ruimte is recent volledig verbouwd, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming (met eigen cv-installatie) en zonnepanelen. De binnenkomst is in een ruime hal aan de voorzijde. Vervolgens is een 2e ruimte bereikbaar, met aangrenzend een ruime (slaap)kamer. Vanuit deze kamer is middels een losse trap een bergzolder bereikbaar. Achter in het bijgebouw is de luxe badkamer geplaatst, die beschikt over een duo-regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Op het dak van het bijgebouw zijn 11 zonnepanelen aanwezig. - Zeer geschikt voor dubbele bewoning, zoals mantelzorg wonen of “kangoeroe wonen”. - Multifunctioneel, volledig geïsoleerd bijgebouw van ca. 40 m2. - Privacy biedende achtertuin met afsluitbaar overdekt terras - 3 slaapkamers in de hoofdwoning - Rolluiken - 11 zonnepanelen - Gunstig gelegen nabij winkels en basisschool

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,26%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.