Résidents
490
Dernière année: 2025
P.N. Kruiswijkstraat 26
3634AZ Loenersloot • Utrecht
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 4.493
Galerie de photos
Description
ZELDZAME VONDST! RIANT WONEN (148 M²) MET MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS IN RUST EN GROEN IN HET MOOIE LOENERSLOOT *English below* Omgeving In het mooie en rustige Loenersloot bieden wij deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning aan, met vijf slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt in een autoluwe straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een heerlijk rustige woonomgeving. Loenersloot is omgeven door groen: het weidelandschap, diverse recreatieplassen, pittoreske dorpjes en de rivieren de Angstel en de Vecht bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Ook de prachtige parktuin van Kasteel Loenersloot ligt op slechts vijf minuten lopen. Hier kunt u genieten van bijzondere flora en fauna en heerlijk ontspannen in een unieke historische setting. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen tien minuten in het centrum van Loenen of Abcoude. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht (A2) en Hilversum (N201) liggen zeer gunstig, waardoor ook stedelijke voorzieningen altijd binnen bereik zijn. Indeling Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld, met meerdere plekken om te lezen, muziek te luisteren of u even terug te trekken. De aanbouw is ideaal benut als gezellige hoek met zicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren en de lichtstraat voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. De tweede uitbouw biedt plaats aan een royale eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past voor lange avonden met familie en vrienden. Ook hier zorgt een lichtstraat voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de eetkamer loopt u door naar de garage, die dankzij de dubbele deuren en aanwezige elektra ook uitstekend te gebruiken is als kantoor- of praktijkruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Door de brede raampartijen zijn alle slaapkamers heerlijk licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, wastafel en een tweede toilet. Zolder verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich een wastafel, en vanaf hier heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is hier veel extra leefruimte ontstaan. De kamers zijn ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Slim geplaatste knieschotten bieden veel handige bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verrassend diep. Dankzij de verschillende hoekjes is er ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, een grote eettafel voor lange BBQ-avonden en een fijne zithoek voor een kop koffie in de ochtendzon. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING () voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van Verkoopmakelaar Bas. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 148 m² - Vijf slaapkamers - 2-onder-1-kapwoning - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Energielabel C - Kunststof kozijnen geplaats 2023/2024 - Schilderwerkzaamheden gedaan 2023 - Ketel uit 2024 - 11 zonnepanelen - Perceeloppervlakte 292 m² - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg English RARE FIND! SPACIOUS LIVING (148 M²) WITH NO FEWER THAN FIVE BEDROOMS SURROUNDED BY PEACE AND GREENERY IN BEAUTIFUL LOENERSLOOT Area In the charming and peaceful village of Loenersloot, we are pleased to offer this well-maintained semi-detached home with five bedrooms and a deep, sunny south-facing garden. The house is located on a low-traffic street used only by local residents, creating an exceptionally quiet living environment. Loenersloot is surrounded by nature: open meadows, several recreational lakes, picturesque villages, and the rivers Angstel and Vecht provide countless opportunities for walking, cycling, swimming, or boating. The beautiful park garden of Loenersloot Castle is just a five-minute walk away, where you can enjoy unique flora and fauna and relax in a historic setting. For daily shopping, the centers of Loenen and Abcoude can be reached within ten minutes. Main roads towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht (A2), and Hilversum (N201) are conveniently close, ensuring that urban amenities are always within easy reach. Layout Upon entering the hall, you’ll find the meter cupboard and access to both the kitchen and living room. The living room has a playful layout, with several cozy spots to read, listen to music, or unwind. The extension has been cleverly used as a charming corner with a view of the garden. Thanks to the French doors and skylight, this space feels wonderfully bright and spacious. The second extension accommodates a generous dining room, easily fitting a large dining table for long evenings with family and friends. A skylight here also brings in abundant natural light and offers a lovely view of the garden. From the dining room, you can access the kitchen, which is practically designed and equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, and fridge-freezer. From the dining room, you can continue through to the garage which, thanks to the double doors and electrical connection, can also be perfectly used as an office or practice space. First floor The spacious landing provides access to three large bedrooms and the bathroom. The wide windows make all the bedrooms wonderfully bright and spacious enough for a double bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a whirlpool bathtub, washbasin, and a second toilet. Attic floor The attic is accessible via a fixed staircase. On the landing you’ll find a washbasin, and from here you access two pleasant bedrooms. With dormer windows on both sides, this floor offers plenty of extra living space. The rooms are ideal as guest rooms, workspaces, or hobby rooms. Cleverly placed knee walls provide plenty of convenient storage. Garden The sunny south-facing garden is surprisingly deep. With its various corners, there is space for a trampoline, a large dining table for long BBQ evenings, and a comfortable seating area to enjoy a morning coffee in the sun. Details - Built in 1968 - Living area 148 m² - Five bedrooms - Semi-detached house - NEN2580 inspection report available - Energy label C - U.S. window frames installed in 2023/2024 - Painting completed in 2023 - Boiler from 2024 - 11 solar panels - Plot area 292 m² - On-site parking - Delivery date negotiable
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 556 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Loenersloot sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loenersloot
Chiffres de logement et de quartier dans Loenersloot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenersloot. En 2025 étaient 490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.000.
Moyenne WOZ
EUR 541.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 480 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 105
45-65: 155
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
395
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
54
Étiquette C
49
Étiquette G
39
Étiquette F
24
Étiquette E
18
Étiquette B
15
Étiquette A
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.310 |
| 2021 | 2.060 | 3.310 |
| 2022 | 1.570 | 3.130 |
| 2023 | 1.360 | 2.920 |
| 2024 | 1.300 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 2.800
Koopwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.730
Activité dans Loenersloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenersloot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenersloot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?
Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?
In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer maisons in Loenersloot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 213
3634AL Loenersloot
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.137/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1336 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Voorburgstraat 26
3634AW Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
P.N. Kruiswijkstraat 38
3634AZ Loenersloot
€ 540.000 k.k.
€ 5.510/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Binnenweg 83
3634AG Loenersloot
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hollandstraat 11
3634AS Loenersloot
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorburgstraat 38
3634AW Loenersloot
€ 699.500 k.k.
€ 5.032/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voorburgstraat 8
3634AW Loenersloot
€ 395.000 k.k.
€ 4.340/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stichtstraat 16
3634AR Loenersloot
€ 495.000 k.k.
€ 0/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
