Résidents
490
Dernière année: 2025
Rijksstraatweg 213
3634AL Loenersloot • Utrecht
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 6.137
Galerie de photos
Description
LOENERSLOOT, RIJKSSTRAATWEG 213 Historisch wonen nabij Kasteel Loenersloot (erfpacht) Verscholen in het weelderige groen van het kasteelpark van Kasteel Loenersloot staat dit uitzonderlijke landhuis uit circa 1700. Als voormalige paardenstal van één van de oudste kasteelcomplexen van de provincie Utrecht ademt het pand de geschiedenis van eeuwen, maar biedt het toch alle hedendaagse luxe en comfort dankzij een grondige renovatie in 2013-2014. Een zeldzaam en karaktervol object, bestemd voor een eigenaar die de unieke sfeer en historische context van deze bijzondere locatie weet te waarderen. De grond wordt uitgegeven op basis van een recht van erfpacht door Stichting Utrechts Landschap voor de periode van 30 jaar conform de 'Algemene erfpachtvoorwaarden Utrechts Landschap'. De erfpachtcanon bedraagt € 21.000,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd conform het CPI, vastgesteld door het CBS. De erfpacht is fiscaal aftrekbaar en niet afkoopbaar. Kasteel Loenersloot behoort tot de oudste nog bestaande kasteelcomplexen van de provincie Utrecht. Al in 1258 werd het voor het eerst vermeld, toen ridder Dirk Splinter van Loenersloot zijn allodiale bezit overdroeg aan graaf Otto II van Gelre. In de late 14e eeuw maakte de toenmalige kasteelheer naam als roofridder en werd het kasteel in 1377 belegerd door de Bisschop van Utrecht. Eeuwenlang bewoond door adellijke families, kreeg het kasteel zijn huidige verschijning door ingrijpende verbouwingen in de periode 1772-1777, waarbij het middeleeuwse complex werd omgevormd tot een elegante buitenplaats. Omstreeks 1797 legde landschapsarchitect Gijsbert van Laar het pittoreske kasteelpark, waarbinnen uw woning zich bevindt. Sinds 2011 beheert Stichting Utrechts Landschap het kasteelcomplex, dat in 2012-2013 grondig werd gerestaureerd en gedeeltelijk voor publiek opengesteld. De ligging is niet alleen idyllisch en landelijk, maar ook verrassend centraal. Amsterdam bereikt u in 10 à 15 autominuten, Utrecht in 15 minuten en Amsterdam Schiphol in circa 20 minuten. In het nabijgelegen Loenen aan de Vecht vindt u diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging en een 9-holes golfbaan (Old Course Loenen). Diverse horecagelegenheden, waaronder het begrip café-restaurant De Punt in Baambrugge, liggen op fietsafstand, evenals basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. Via de schilderachtige rivier de Angstel, waarlangs het kasteel zich aftekent, bereikt u de Vinkeveense Plassen en via het Amsterdams Rijnkanaal ook de Vecht en het Loosdrechts Plassengebied. KENMERKEN BOUWJAAR: ca. 1700 WOONOPPERVLAKTE : ca. 211 m² INHOUD: ca. 847 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 25 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 1.336 m² ENERGIELABEL: D BEGANE GROND Via de centrale hal, met handgemaakte licht eiken deuren naar de verschillende vertrekken, betreedt u de woning. De hal is voorzien van een toilet met urinoir en een sierlijk Gessi fonteintje. Rechts van de entree bevindt zich een ruime slaapkamer, levensloopbestendig en tevens uitstekend in te zetten als werkkamer of gastenruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De begane grond bestaat verder uit een sfeervolle eetkamer en een afgesloten woonkamer met open haard. De grote glazen puien achter de karakteristieke staldeuren zorgen voor een royale lichtinval en geven de ruimte een uniek karakter; de huidige eigenaren hebben het voormalige gebruik van het gebouw op een speelse manier terug laten komen in het interieur. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in, waarmee binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De aangrenzende keuken is hoogwaardig uitgerust met Gaggenau apparatuur: een grote koelkast, combi-oven, magnetron, warmhouder la en vaatwasser, aangevuld met een Quooker-kraan. Verder beschikt de keuken over een fornuis met zowel een gas- als inductieplaat en een ingebouwde grill. EERSTE VERDIEPING Via de centrale hal, met handgemaakte licht eiken deuren naar de verschillende vertrekken, betreedt u de woning. De hal is voorzien van een toilet met urinoir en een sierlijk Gessi fonteintje. Rechts van de entree bevindt zich een ruime slaapkamer, levensloopbestendig en tevens uitstekend in te zetten als werkkamer of gastenruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De begane grond bestaat verder uit een sfeervolle eetkamer en een afgesloten woonkamer met open haard. De grote glazen puien achter de karakteristieke staldeuren zorgen voor een royale lichtinval en geven de ruimte een uniek karakter; de huidige eigenaren hebben het voormalige gebruik van het gebouw op een speelse manier terug laten komen in het interieur. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in, waarmee binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De aangrenzende keuken is hoogwaardig uitgerust met Gaggenau apparatuur: een grote koelkast, combi-oven, magnetron, warmhouder la en vaatwasser, aangevuld met een Quooker-kraan. Verder beschikt de keuken over een fornuis met zowel een gas- als inductieplaat en een ingebouwde grill. OVERIG TUIN EN SCHUREN De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem. Door de aanleg van meerdere terrassen kunt u het gehele jaar door genieten van de wisselende jaargetijden en het vrije uitzicht over de weelderige kasteelparkomgeving, een buitenruimte die de belevingswaarde van de woning volledig completeert. Verscholen in het groen liggen naast het huis twee bergingen: een afgesloten berging en een kapschuur, evenals drie parkeerplaatsen op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN - De grond wordt uitgegeven op basis van een recht van erfpacht door Stichting Utrechts Landschap voor de periode van 30 jaar. De erfpachtcanon bedraagt € 21.000,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd conform het CPI, vastgesteld door het CBS. De erfpacht is fiscaal aftrekbaar en niet afkoopbaar; - Voormalig bijgebouw (ca. 1700) van Kasteel Loenersloot, in 2013-2014 volledig gerenoveerd, volledig geïsoleerd en afgewerkt met luxe en duurzame materialen; - Woning geheel voorzien van vloerverwarming; - Unieke ligging in het kasteelpark van Kasteel Loenersloot, toch uitstekend bereikbaar: Amsterdam (10 à 15 min.), Utrecht (15 min.), Schiphol (20 min.); - Vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond, levensloopbestendig) en twee volledige badkamers, beide voorzien van een ligbad en Italiaans design sanitair. - Ondanks de diverse vernieuwingen en de kwaliteit van de woning, zal er in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1336 m²
- Contenu
- 847 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Loenersloot sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loenersloot
Chiffres de logement et de quartier dans Loenersloot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenersloot. En 2025 étaient 490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.000.
Moyenne WOZ
EUR 541.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 480 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 105
45-65: 155
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
395
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
54
Étiquette C
49
Étiquette G
39
Étiquette F
24
Étiquette E
18
Étiquette B
15
Étiquette A
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.310 |
| 2021 | 2.060 | 3.310 |
| 2022 | 1.570 | 3.130 |
| 2023 | 1.360 | 2.920 |
| 2024 | 1.300 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 2.800
Koopwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.730
Activité dans Loenersloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenersloot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenersloot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?
Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?
In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer maisons in Loenersloot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Voorburgstraat 26
3634AW Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
P.N. Kruiswijkstraat 38
3634AZ Loenersloot
€ 540.000 k.k.
€ 5.510/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Binnenweg 83
3634AG Loenersloot
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hollandstraat 11
3634AS Loenersloot
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorburgstraat 38
3634AW Loenersloot
€ 699.500 k.k.
€ 5.032/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voorburgstraat 8
3634AW Loenersloot
€ 395.000 k.k.
€ 4.340/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stichtstraat 16
3634AR Loenersloot
€ 495.000 k.k.
€ 0/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Binnenweg 10
3634AH Loenersloot
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
