Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Parallelweg 2

9919AC Loppersum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Parallelweg 2 Loppersum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN WONING DIE JE GEZIEN MOET HEBBEN; KARAKTERISTIEK WONEN met een EIGENTIJDS VOORZIENINGEN– en ONDERHOUDSNIVEAU en VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning. Enkele kenmerken van de door de (lokaal) bekende architect Oeds de Leeuw Wieland ontworpen herenbehuizing uit ca. 1905. Zijn ontwerpen zijn eclectisch van aard. Eclectisch wil zeggen dat stijlen door elkaar heen zijn gebruikt. Bovendien worden zijn werken door uitbundige versieringen (erkers, hoektorentjes, balustrades en verschillend gekleurde bakstenen) gekenmerkt. In 2023 is de versterking van deze woning afgerond waarbij de woning tevens volledig is gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd wat heeft geresulteerd in een comfortabel, veelzijdig en verrassend woonhuis die je gezien moet hebben. Het geheel heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Hier komt karakter, comfort en ruimte samen. Met zijn sfeervolle uitstraling, royale leefruimte op de begane grond, de slaapkamers op de verdieping en de multifunctionele ruimte in het souterrain gaat deze woning je zeker verrassen. Bovendien is het geheel, mede door het souterrain en de vrijstaande stenen garage, ook uitermate geschikt voor de combinatie wonen-werken. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de sfeer, het comfort en de mogelijkheden van het geheel echt te ervaren. Neem gerust contact op met ons kantoor en laat je verrassen tijdens een exclusieve rondleiding. Kijk voor de volledige presentatie op parallelweg2loppersum.nl Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling Als je aankomt met de trein, de auto of op de fiets zal met name de fraaie stand en de prachtige uitstraling van het object je direct aanspreken. De makelaar zal je binnen laten in de entree/hal met meterkast en in het verlengde de bijkeuken/ achterentree. Vervolgens kom je in de heerlijk leefruimte van nagenoeg 45m² voorzien van vloerverwarming, pvc-vloer met bies en visgraatmotief en een fraai vrijzicht door de straat. Deze heerlijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, ruimte voor een grote eettafel en uiteraard de keuken met zicht op de tuin en de moderne keukeninrichting (2023). De keukeninrichting is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer kom je in de centrale hal met trapopgang naar de verdieping en de vaste trap naar het souterrain. Bovendien tref je hier het modern toilet (2023) en de moderne badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, ligbad, royale inloopdouche met Smartdouche van Grohe en een wastafelmeubel. Naast de living en de badkamer zijn ook de overige vetrekken op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Verdieping Woonhuis: Vanuit de centrale hal achter de woonkamer is er middels een vaste trap, toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop met separaat toilet (2023), vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de drie sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 6,2, 9,3 en 9,6m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime "walk-in-closet" (de kamers zijn gemeten op de verplichte 1,5 hoogte). Souterrain: Het souterrain geeft je verrassend veel extra ruimte en heeft stahoogte. De ruimte bestaat uit een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel, wastafel en waterontharder, een bergruimte, een multifunctionele ruimte met trapopgang naar de tuin, een heerlijke sauna en een extra studeer-/werk-/ slaapkamer van ca. 20m2. Tuin: De heerlijke, besloten tuin op het zuiden, biedt veel privacy door de omliggende bossages en samen met de stenen garage maakt het totale plaatje geheel compleet. Deze geweldige tuin beschikt over een royaal gazon, borders, terrassen en bossages rondom. Een heerlijke plek om te ontspannen en om bijvoorbeeld samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk BBQ of een zwoele zomeravond. Bijzonderheden: - Royaal wonen met een modern voorzieningen- en onderhoudsniveau en een multifunctioneel ruimte in het souterrain. - Woonoppervlakte: 174m², inhoud: 622m3 en een perceel oppervlakte van 470m² (eigen grond). - Een in 2023 versterkte, gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning. - Cv-ketel: Intergas uit 2024 (eigendom). - Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Vrijstaande stenen garage met ruime oprit - Kabel - en glasvezelaansluiting

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
622 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
272 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.